(495) 784-43-37 (495) 784-46-90 (495) 784-42-14

ООО
Поставки металлопроката
и стройматериалов

Стабильность и качество

ИдеиМеталлургияСтроительствоСтройматериалы
Новости компании

Компания СТРОЙИНСТАЛЬ увеличивает поставки металлопроката в страны СНГ уже с 12.04.2011г.

26.08.2011Профкомплект закупил линию продольно-поперечной резки
Компания Профкомплект (Санкт-Петербург) приобрела линию продольно-поперечной резки. Предыдущая подобная линия была утрачена в связи с пожаром в мае т.г. Однако клиенты, которых компания обслуживает уже более восьми лет, как резчики рулонного металлопроката, высказали пожелания о возврате удобной услуги перемотки рулонов, отмотки с резкой, деления на 625 мм штрипс и т. д...
26.08.2011БМК-Калининград: Металлообработка бьет рекорды
Внутренние показатели отдела металлообработки Балтийской металлургической компании постоянно растут, как растет спрос на токарно-фрезерные, сварочные и сверловочные работы. Действительно, обработать имеющийся металл, приспособить его к возникшим индивидуальным потребностям гораздо проще, чем довольствоваться готовыми стандартными решениями...
26.08.2011Брок-Инвест-Сервис открыл офис продаж в Липецке
Брок-Инвест-Сервис в рамках развития регионального направления бизнеса в августе 2011 г. открыл новый офис продаж в Липецке...
26.08.2011УралСибМет приглашает на 2-й Кубок по мини-футболу
3 сентября 2011 года ТПК УралСибМет в Иркутске проведет 2-й ежегодный турнир по мини-футболу на кубок компании...
26.08.2011"Силовые машины" отгрузили вторую партию оборудования для Саяно-Шушенской ГЭС
ОАО "Силовые машины" осуществило отгрузку второй партии крупногабаритного оборудования, предназначенного для восстановления Саяно-Шушенской ГЭС.
Тяжеловесные узлы для гидроагрегатов СШГЭС были погружены на судно класса "река - море" на причале на Свердловской набережной в Санкт-Петербурге...


Снос внутренних перегородок


Демонтаж стен и межкомнатных перегородок — пошаговое руководство

Любые изменения в конструкции дома могут вызвать разрушение здания, поэтому отнестись к вопросу перепланировки и демонтажу стен нужно с особой ответственностью.

Все стены квартиры делятся на 2 категории:

  • несущие стены – это часть опорной конструкции дома, их толщина — 300-400 мм;
  • не несущие перегородки – это ограждающие конструкции, не воспринимающие нагрузку дома, толщиной 120 мм.

Демонтаж несущих стен в квартире строго запрещен – это может вызвать полное разрушение здания.

Процесс перепланировки

Основным этапом перепланировки является определение типа стены. Если это перегородка, то можно включить ее в свой план перераспределения площади, если же стена несущая, то лучше не трогать ее вообще.

Демонтаж перегородок в квартире – это ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать последовательность действий:

  1. Создание проекта перепланировки с отображением всех предполагаемых изменений в квартире. 

    Перед созданием плана перераспределения площадей лучше заранее ознакомиться с ограничениями на подобные мероприятия.

  2. С готовым планом и пакетом документов на квартиру нужно отправиться в уполномоченные инстанции для получения разрешения на проведение перепланировки. Такой инстанцией может являться БТИ (Бюро технической инвентаризации).
  3. После утверждения плана демонтажа перегородок можно приступать к работе.

В «хрущевках» несущими конструкциями являются наружные стены, а внутри квартиры расположены только перегородки, поэтому их разрушение не приведет к ухудшению несущей способности здания.

Однако снос перегородки в квартире все равно необходимо отметить в плане квартиры, поэтому даже в этом случае придется пройтись по инстанциям.

Особенности демонтажа перегородок из разных материалов

Независимо от типа здания, первый этап перепланировки – это не демонтаж, а разработка плана и его утверждение в инстанциях. После получения разрешения можно приступать к работе.

Но перед тем, как приступить к работе, необходимо ознакомиться с особенностями материала, из которого выполнены перегородки.

Как устроены стены и перегородки из гипсокартона

Самыми простыми и легкими конструкциями являются гипсокартонные перегородки. Они состоят из трех основных элементов: металлический каркас из профиля, гипсокартонные листы (ГКЛ) и наполнитель между ними (утеплитель).

Демонтаж гипсокартонных перегородок не потребует много усилий. Все, что нужно сделать – это снять ГКЛ и разобрать каркас.

Демонтаж стен в домах панельного типа

Определенную сложность проведения перепланировки в панельном доме вызывает путаница между несущими и не несущими конструкциями.

В связи с возможностью ошибки и сноса несущей стены необходимо обязательно получить разрешение на проведение таких работ. Это требование касается, в первую очередь, вашей безопасности, так как ошибка может привести к летальному исходу.

Также следует учесть, что стены в домах панельного типа выполнены из железобетона, а демонтаж бетонной стены потребует специальных инструментов.

Демонтаж кирпичной стены проходит легче, чем железобетонной конструкции, но имеет свои особенности: в верхней части перегородки имеется зазор 10 мм для компенсации усадки здания, забитый паклей. Очистив от пакли зазор, можно приступать к разбору перегородки.

Последовательность демонтажных работ

Демонтаж перегородок в квартире – это опасное и ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать технику безопасности и правильную последовательность действий:

  1. Подготовительные работы: одеть средства индивидуальной защиты (очки, респиратор, перчатки, ботинки), отключить электричество, защитить от разрушения мебель, технику и трубопроводы, предупредить соседей.
  2. Произвести демонтаж декоративных элементов отделки стены, дверной коробки (если есть) и прочих конструкций.
  3. Разрушение стены нужно начинать сверху вниз – это обязательное условие, иначе произойдет ее обрушение.
  4. Начинать разрушение перегородки лучше с проема (если он есть). А вот сам процесс демонтажа зависит от вида стены.

Перед разломом перегородки необходимо смочить поверхность стены водой, чтобы уменьшить распространение пыли.

Демонтаж кирпичной перегородки происходит в обратной последовательности ее монтажа, то есть кирпичи откалываются один за другим, пока стена не будет разобрана. Для этого можно применять молоток и зубило, либо перфоратор, откалывая каждый кирпич отдельно или группами.

Демонтаж бетонной стены осуществляется с помощью кувалды или перфоратора. Начать лучше с верхнего угла в проеме (если он есть). Всю поверхность стены нужно разделить на несколько горизонтальных участков, высотой примерно 300 мм и удалять эти участки снизу вверх, откалывая маленькие кусочки бетона с помощью кувалды или перфоратора.

Демонтаж стен из гипсокартона является самым легким и безопасным, ведь она собиралась из готовых элементов: ГКЛ, профиль и утеплитель. Нужно просто выкрутить саморезы и снять ГКЛ. Затем вытащить утеплитель и разобрать каркас.

После завершения демонтажных работ, образовавшийся мусор можно упаковать в мешки и вывезти на свалку.

Помните, что демонтаж стен и перегородок опасен, так как может привести к нарушению целостности всего здания. Поэтому перед тем, как начать демонтажные работы, советуем проконсультироваться с профессионалами.

Оцените, пожалуйста, статью, я старался :) (голосов: 5, оценка: 5,00 из 5)

first-apartment.ru

Сносим стены при перепланировке: что можно рушить, а что нет?

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры, используя перепланировку. Но одно дело – выполнить ее в индивидуальном строении, и совсем другое – изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где – практически каждая из стен несущая. Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома.

Что же такое перепланировка? Согласно жилищному кодексу – это понятие включает в себя все изменения конфигурации квартиры, которые требуют внесения их в технический паспорт. Это:

  • изменение расположения несущих стен и перегородок,
  • перенос проемов окон и дверей,
  • переоборудование тамбуров и темных кладовок,
  • обустройство внутренних лестниц,
  • переоборудование санузлов,
  • разделение больших по площади комнат,
  • расширением жилой площади за счет бытовых помещений,
  • остекление балкона или лоджии,
  • замена газовых плит на электрические,
  • перенос ванной, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире относятся к перепланировке и требуют согласования в соответствующих органах.

То, что сносить нельзя: несущая стена

Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.

Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные. Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.

Как узнать какая стена несущая?

Можно ли назначение стены определить самостоятельно? Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется от 80-120 мм). Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В домах из кирпича – наружные, несущие конструкции имеют толщину от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

В качестве материала для несущих стен в панельных домах чаще всего используют стеновые или межквартирные блоки, выполненные из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и увеличения теплозащиты. Внутренние перегородки в 90% панельных домов выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных строениях основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, отличающийся размерами. В качестве перегородок в них также могут быть использованы гипсобетонные панели.

Сносить наружные стены, конечно же, никто не собирается, а вот перегородки убрать можно, получив соответствующее разрешение. Чтобы точно определить которая из стен несущая, лучше всего воспользоваться данными БТИ – детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.

Что необходимо для сноса?

В любом случае, прежде чем приступать к работам по сносу той или иной стены и переносу ее, нужна консультация квалифицированного специалиста. А также полный расчет, учитывающий распределения нагрузок, которые должны быть перенесены со старых конструкций на вновь возводимые. Кроме этого, возможно придется изменять схему электроснабжения. К тому же, надо иметь в виду, что несогласованный снос стен помещения, может помещать его продаже или оформлению документов дарения и пр. Но и это еще не все. Такие действия считаются незаконными и влекут за собой штрафные санкции, вызовы в суд и даже могут привести к конфискации квартиры.

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого надо?

  1. План, разработанный службой БТИ, конкретно на данный вид перепланировки.
  2. Составление технического заключения на снос стены.
  3. Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту регистрации.
(Пока оценок нет) Загрузка...

Вывести все материалы с меткой:

  • организационные вопросы
  • строительные работы

Перейти в раздел:

vopros-remont.ru

Демонтаж перегородок: порядок оформления, советы по проведению работ

Помещение с демонтированными перегородками

Желание изменить планировку жилого помещения может быть вызвано необходимостью улучшить условия проживания или реализовать интересный дизайнерский замысел. С этой целью может проводиться демонтаж перегородок и стен.

При выполнении работ такого рода необходимо учитывать их сложность, возможные риски и проводить мероприятие с соблюдением правил и норм.

Что необходимо учитывать при проведении демонтажа

Если владельцу помещения понадобился снос внутренних перегородок, прежде всего следует определиться с двумя моментами:

  1. Вид перегородки — несущая или ненесущая.
  2. Материал, из которого изготовлена конструкция. Демонтаж различных сооружений выполняется по-разному.

Важно! Уточнить тип перегородки можно в плане БТИ.

Перегородка, выполненная из гипсовых плит Конструкция из пазогребневых плит

В соответствии с Градостроительным и Жилищным кодексами, постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, проведение переоборудования и перепланировки жилых помещений запрещается, если при осуществлении работ допускается:

  • нарушение прочности или разрушение несущих конструкций строения;
  • ухудшение внешнего облика фасада;
  • нарушение противопожарной безопасности;
  • ухудшение условий проживания или эксплуатации жильцов.

Демонтаж некоторых видов перегородок не требует согласования (например, изготовленных из гипсокартона), но в каждом конкретном случае рекомендуется уточнить этот вопрос, чтобы не возникло проблем в будущем.

Оформление разрешения на снос перегородок

В соответствии с требованиями Жилищного Кодекса (ст.26) работы по перепланировке или переустройству жилых помещений осуществляются на основании согласования с органами местного самоуправления.

Утвердить проект можно, обратившись в Жилищную инспекцию или многофункциональный центр по месту нахождения объекта.

Для получения разрешения на демонтаж перегородок, необходимо предоставить пакет документов, состоящий из:

  • заявления о перепланировке, составленного по установленной форме;

Образец заявления на перепланировку

  • правоустанавливающих документов на помещение (подлинников или нотариально заверенных копий);
  • подготовленного проекта перепланировки объекта, включающего план демонтажа стен и перегородок;

План демонтажа и монтажа перегородок

  • технического паспорта помещения;
  • сведений о лицах, зарегистрированных по местонахождению объекта;
  • если строение или помещение относится к памятникам архитектуры, истории или культуры — заключение соответствующего органа о возможности проведения работ по перепланировке.

После рассмотрения заявитель получает резолюцию, которая, в случае положительного решения, является основанием для осуществления работ.

Получено согласование: снос перегородок в квартире разрешен

Получив разрешение, можно приступать к выполнению ремонтных мероприятий, по окончанию которых требуется составить акт и предоставить его в БТИ.

В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.01.2017 г. № 2146-АГ/08, перепланировка жилых помещений приводит к изменению их конфигурации, что необходимо зафиксировать в их техническом паспорте. Составить новый документ может приглашенный представитель БТИ.

Что запрещено при демонтаже перегородок

Существует несколько правил, нарушать которые при сносе перегородок нельзя:

  • Запрещается объединять жилые помещения с кухнями, которые работают на газе.
  • Нельзя нарушать устройство естественной вентиляции.
  • Запрещено менять легкие перегородки на тяжелые, если это приведет к увеличению (сверх допустимых норм) нагрузки на несущие перекрытия.
  • Нельзя выносить отопительные приборы (как и другие инженерные коммуникации), которые подключены к общей системе центрального отопления или горячего водоснабжения на лоджии и балконы (это вправе сделать лишь владельцы частных домов).

Снос перегородок

Проводить работы по реконструкции и капитальному ремонту, способные нанести ущерб безопасности объекта капитального строительства, имеют право лишь организации или индивидуальные предприниматели, получившие допуск СРО к определенным видам работ (они утверждены приказом Министерства регионального развития РФ №624 от 30.12.2009 г.).

Несмотря на то, что цена услуг таких компаний — довольно приличная, альтернативы нет. При проведении реконструкции объектов капитального строительства необходимо ориентироваться на нормы, установленные Градостроительным кодексом.

Перегородки из разных материалов демонтируются по одной общей технологии:

  • Необходимо позаботиться о безопасности проведения работ, подготовив спецодежду, очки, перчатки и респиратор, защищающий от попадания пыли.

Проведение демонтажа в защитной амуниции

  • Максимально освобождается от мебели и предметов интерьера окружающая место работы территория. Оставшаяся мебель накрывается. Пыли и грязи будет много.
  • Укрывается напольное покрытие, риск повреждения которого падающими сегментами перегородок очень велик.
  • Следует выяснить, не проложена ли в сносимой конструкции проводка. Если да, то необходимо провода удалить. Это необходимо сделать, иначе есть риск их повредить.
  • Отключаются инженерные коммуникации.
  • С перегородки снимается декоративное облицовочное покрытие.
Удаление со стены штукатурки Демонтаж кафельной плитки Снятие со стены обоев
  • Если она есть, демонтируется дверь, а также дверной блок.

Демонтаж двери

  • Поверхность ликвидируемого объекта смачивается водой, что уменьшит количество пыли.
  • Работы по сносу перегородки начинаются сверху вниз. Иначе возможно обрушение конструкции.
  • Начинать демонтаж лучше с центрального участка или с дверного проема.
  • После проведения работ останется убрать мусор.

Разберем подробнее, как проводится снос перегородок из разных материалов. При проведении работ следует руководствоваться нормами, изложенными в СП 325.1325800*2017 и СТО НОСТРОЙ 2.33.53*2011.

Демонтаж перегородки из гипсокартонных листов

Снести перегородки, обшитые гипсокартоном — задача достаточно простая, выполнимая и своими руками. Конструкция представляет собой металлический или деревянный каркас, на который при помощи саморезов установлены гипсовые плиты. Часто между стойками укладывался еще и утеплитель.

Краткая инструкция по демонтажу перегородок:

  • Снимается отделка (плитка, панели, обои или штукатурка).

Демонтаж гипсокартонных перегородок — очистка поверхности

  • Используя шуруповерт или отвертку (что значительно замедлит процесс), вынимается крепеж.
  • При отсутствии дефектов листы снимаются аккуратно, их можно впоследствии опять пустить в дело.

Оголенный каркас их металлических профилей

  • Вынимается утеплитель, разбирается каркас.

Если нет желания сохранить листы ГКЛ для дальнейшего использования, снос гипсокартонных перегородок можно провести упрощенным способом (на фото), вплоть до применения болгарки.

Снятие гипсовых плит

После того, как ГКЛ и каркас демонтируются, останется убрать гору мусора.

Демонтаж перегородки из гипсокартона — все, что осталось от конструкции

Таким же образом можно разобрать и другие виды каркасных перегородок (из стекла, пластика, ДСП и т.д.). Такие системы часто применяются для разделения пространства в офисах, торговых центрах, административных зданиях.

Последовательность действий:

  • Снимаются двери и жалюзи.
  • Демонтируются крепления, заполнитель и перемычки.
  • Разбирается каркас, удаляются крепежные кронштейны.

Демонтаж ПВХ перегородки

Ликвидация бетонной перегородки

При сносе бетонных конструкций понадобится болгарка со специальным кругом. С ее помощью по частям отпиливаются сегменты перегородок.

Демонтаж перегородки при помощи алмазной резки

Для удобства можно нанести на стене разметку.

Разрушить стену довольно легко, используя перфоратор и крупные зубила, способные справиться с бетонной поверхностью. Если удалось сделать в перегородке отверстия, рекомендуется воспользоваться кувалдой.

Довольно быстро можно справиться с работой, если использовать отбойный молоток. Однако необходимо следить, чтобы в процессе не пострадали соседние стены.

Работа перфоратором с зубилом Снос межкомнатных перегородок из бетона при помощи отбойного молотка Демонтаж межкомнатных перегородок

Провести снос перегородки практически без шума и с минимальным количеством пыли можно, воспользовавшись пневматическими кусачками.

Кусачки для отламывания кусков бетонного основания

Еще одним методом, применяя который, можно обойтись без облака пыли, является использование специальных щипцов для ручного разрушения не слишком толстой бетонной конструкции. О применении таких инструментов можно подробнее узнать из видео в этой статье.

Ручной демонтаж перегородки

Разбор кирпичной стены в жилом помещении

Стены или перегородки из кирпича необходимо демонтировать с учетом правил, изложенных в Технологической карте 7395 ТК. Они актуальны при проведении сноса перегородок, разборки внутренних стен в жилых домах, промышленных и административных строениях и других сооружениях.

  • Работы ведутся сверху вниз (противоположно направлению кладки).
  • Демонтаж кирпичных перегородок проводится порядно, не более, чем по 3 ряда кладки.
  • Кирпичи и мусор, полученный в процессе работы, складываются на перекрытие. Нагрузка должна не превышать 150 кг/м2.

Использование кувалды при демонтаже перегородки из кирпича

  • Разборка осуществляется при помощи отбойного молотка, дискофрезерной машины, слабые кладки можно демонтировать ломом и кувалдой. Ломом рекомендуется воздействовать непосредственно на швы между кирпичами. Так демонтаж можно выполнить быстрее, да и кирпичи останутся целыми.

Кирпичные перегородки: демонтаж конструкций

Важно! Категорически запрещено оставлять неустойчивые конструкции или их элементы, которые могут самопроизвольно обрушиться.

Снос перегородок из дерева и пазогребневых плит

Использование пазогребневых плит для возведения перегородок давно перестало быть диковинкой. Для их демонтажа можно воспользоваться перфоратором или углошлифовальной машиной.

Проведение демонтажа перегородки из пазогребневых плит

Технология проведения работ зависит от того, в каком виде требуется получить демонтированные плиты. Если есть желание их использовать повторно, то при проведении сноса необходима аккуратность. Перегородка распиливается на фрагменты, которые извлекаются при помощи легкого постукивания кувалдой.

Деревянные перегородки сегодня применяются не так часто: в частных домах или в «хрущевках».

Деревянная перегородка в хрущевке

Разобрать конструкцию можно с помощью сабельной пилы, цепного инструмента (электрического или бензинового) или болгарки. Фрагменты деревянных стен легко разделяются на части. Их рекомендуется сразу же удалять из помещения, так как велик риск получить занозу.

Демонтаж деревянной перегородки

Техника безопасности при проведении демонтажных работ

В процессе сноса конструкций необходимо соблюдать технику безопасности:

  • Использовать защиту для органов дыхания и зрения, работать необходимо в специальной одежде.
  • Опасные участки во время осуществления демонтажа требуется обозначить и оградить.
  • Недопустимо перегружать обломками конструкций перекрытия и подмости.
  • Запрещено производить одновременный демонтаж нескольких сегментов, расположенных по одной вертикали.
  • Участки, риск обрушения которых присутствует, необходимо ликвидировать.

Демонтаж внутренних перегородок в многоквартирных домах производится после получения разрешения от уполномоченной организации. При проведении работ необходимо руководствоваться действующими нормами, что позволит выполнить снос без ущерба для исполнителя и окружающих.

prorab.help

Статьи по теме

С помощью перепланировки помещения, удается решить многие проблемы, связанные с неудобством расположения комнат. Однако, существуют стены, которые сносить категорически запрещается. В противном случае, возникнут проблемы, связанные с безопасностью проживания в данном доме. О том, как демонтировать перегородки своими руками, рассмотрим далее.

Оглавление:

Демонтаж перегородок: особенности и правила

Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

  • демонтаж стен несущего назначения и перегородок;
  • изменение оконного или дверного проема;
  • установка дополнительной лестницы внутри помещения;
  • изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;
  • установка дополнительного окна.

Каждое из вышеперечисленных действий должно быть согласовано с соответствующими органами. Категорически запрещается сносить стены несущего назначения. Если деформировать несущую стену, то нагрузка, которая возлагается на стены дома увеличится, и фундамент не будет с ней справляться. Также возникнут проблемы с деформацией стен, появлением трещин на их поверхности. В некоторых случаях, снесенные несущие стены приводят к полному разрушению дома.

Поэтому, разделяя две комнаты на одну, следует быть особо внимательными в вопросе определения несущей стены. Чаще всего, несущие стены располагаются в перпендикулярном по отношению к балке перекрытия положении. Все наружные стены являются несущими. Внутренние же стены очень часто выполняют всего лишь роль перегородок.

Для того, чтобы определить функциональное назначение стены, прежде всего следует произвести ее внешний осмотр и определить толщину. Если квартира располагается в панельном доме, то толщина несущей стены составит около 210 см и выше. Внутренние перегородки в таком случае на 80-100 см меньше. В кирпичном здании толщина несущих стен составляет более 300 см, а перегородок от 100 см и выше.

Стены панельного дома чаще всего выполнены из железобетонных материалов с различными дополнениями в виде теплоизоляционных материалов, а также элементов, уменьшающих вес конструкции. Для изготовления внутренних перегородок в панельном доме, чаще всего используется гипсокартон. В кирпичном доме все стены выполнены из кирпича - красного или силикатного.

Несущие стены не подвергаются сносу, а межкомнатные перегородки сносить можно. Однако, для этого, необходимо обратиться в специальные структуры, которые выдадут разрешение на перепланировку.

Для определения несущих стен в многоэтажном доме, изучите план БТИ в котором четко указаны все типы стен. При этом, жирная линия указывает на то, что стена несущая, а тонкая - на перегородки.  

Рекомендуем также перед сносом любой стены, нанять специалиста, который проконсультирует вас в данном вопросе. При этом, будут произведены расчеты по распределению нагрузки на стены дома после сноса определенной стены.

Также следует убедиться в том, что в данной стене не проходят электрические провода. В противном случае, следует изменить порядок их расположения. Если не получая разрешения на снос определенной стены, выполнить это действие, то в дальнейшем в процессе продажи или дарения квартиры, могут возникнуть большие проблемы. Кроме того, потребуется заплатить большой штраф за незаконное снесение стены. Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, потребуется наличие:

  • плана, который разрабатывает БТИ, на определенную перепланировку;
  • техническое заключение, которое позволяет снести стену;
  • получение разрешение от жилищных организаций, на перепланировку.

Тип и технология демонтажа перегородки напрямую зависит от материала, из которого она изготовлена. В соотношении с этим показателем, выполняются такие типы работ:

  • демонтаж стеклянных перегородок;
  • демонтаж перегородок из гипсокартона;
  • демонтаж перегородок из кирпича или бетона;
  • демонтаж деревянных перегородок;
  • работу по монтажу демонтажу перегородок, различающихся по строению.

Демонтаж кирпичных перегородок своими руками

При необходимости в перепланировке помещения, производится демонтаж перегородок из кирпича. Для укладки не нагруженных кирпичных перегородок используется половина или четвертая часть кирпича. То есть толщина стены будет составлять или около 70 см или около 120 см. При этом, следует учитывать штукатурный слой, утепление, при его наличии, шпаклевка и другие виды отделки.

Для соединения перегородки с несущей стеной существует два способа. По первому способу происходит перевязка двух стен между собой, а по второму - для соединения стен используют стальные анкера, которые забиваются в две стены и соединяются проволокой.

Учтите, что перегородки, толщиной в 120 см отличаются особой массивностью, поэтому после их удаления произойдет перераспределение нагрузки. Для удаления таких перегородок следует получить разрешение от соответствующих органов.

Для того, чтобы выполнить демонтаж стен и перегородок из кирпича, следуйте нижеприведенной инструкции:

1. Удалите плинтус с помощью специального оборудования.

2. Постепенно от низа к верху выбивайте кирпичи и разбирайте стену по рядам. Для этих целей потребуется наличие кувалды, тяжелого молотка, фомки, лома.

3. Для того, чтобы защитить пол от повреждения в процессе работы, рекомендуем уложить на него фанеру или ДСП.

4. При наличии проблем с демонтажем кирпичей по отдельности, используйте болгарку или пневматический пистолет. Возможен вариант применения электрического перфоратора.

5. Если в стене присутствует оконный или дверной проем, то изначально нужно удалить кирпичи, которые располагаются над перемычками, а затем уже всю стену.

6. Для обрезания оставшихся стальных анкеров используется болгарка, кувалда и зубило.

Если присутствует необходимость частичного демонтажа стены, например в процессе установки окна или дверей. В таком случае используется болгарка с насадкой из алмазного напыления. С ее помощью удастся обеспечить точный и ровный срез.

При наличии на стене радиатора отопления, рекомендуем воспользоваться услугами специалистов, которые помогут их правильно транспортировать на другие участки помещения.

Технология выполнения демонтажа бетонных перегородок

Чаще всего демонтаж стены необходим в том случае, если необходимо объединить две смежных комнаты, такие как кухня и столовая, ванная и туалет и т.д. Изначально, необходимо получить разрешение на перепланировку, далее следует определиться со способом демонтажа бетонной стены. Для того, чтобы демонтировать бетонную стену используется:

  • отбойный молоток;
  • болгарка;
  • мощный перфоратор.

Выбор того или иного инструмента зависит от индивидуальных особенностей помещения. Правильно выбранный инструмент - залог качественного проведения демонтажных работ. Старайтесь не допускать захламления и запыления комнаты в процессе работы.

Учтите, что если в помещении присутствует простенок, то он убирается постепенно по кускам определенных размеров, но ни в коем случае не целиком за один раз.

Для удаления бетонной стены чаще всего используется стандартная болгарка, которую оборудуют с помощью специального круга. Далее куски стены постепенно отпиливаются. Рекомендуем изначально разделить стену на участки с помощью разметки, а затем выполнять их распиливание.

Традиционный способ демонтажа межкомнатных перегородок - отбойный молоток. Однако, этот вариант актуален в том случае, если в помещении в дальнейшем будет производиться капитальный ремонт. Так как использование отбойного молотка характеризуется скоплением большого количества грязи и пыли в помещении.

Для перфоратора потребуется специальное зубило с помощью которого достигается определенная мощность сноса стены. Кроме того, с помощью перфоратора удается пробить стену насквозь в определенных местах, далее кусок стены удаляется с помощью отбойного молотка или кувалды.

Если помещение уже обжитое и в квартиру живут люди, то рекомендуем отдать предпочтение последнему способу в виде перфоратора с кувалдой. Однако, в любой случае, перед тем как приступать к демонтажу стен, необходимо проверить их на наличие коммуникаций в виде электропроводки.

Как выполнить демонтаж деревянных перегородок

В некоторых случаях возникает необходимость сноса перегородок, выполненных из дерева. Они встречаются не только в деревянных домах, но и в старых многоэтажках в виде хрущевок и сталинок. В таком случае, перегородки из дерева изготавливают из сколоченных между собой досок, которые окрашивают цементной или известковой штукатуркой.

Так как дерево - отличается непродолжительным сроком эксплуатации, то через несколько десятков лет службы, такие перегородки нуждаются в сносе. В таком случае, лучше демонтировать старую перегородку и заменить ее гипсокартонным вариантом, нежели ремонтировать старую.

Изначально перед демонтажем перегородки следует выключить электричество. Далее удалите штукатурку с помощью перфоратора или широкого зубила. Далее постепенно разберите саму стену. Для этого, отрезайте небольшие ее участки перфоратором. При этом, старайтесь сразу же убирать весь мусор, чтобы он не накапливался в помещении.

Сабельная пила - самый оптимальный вариант для разборки такой стены. Она достаточно острая и легко разрушает стену. Начинается разборка стены с верхней части, дойдя до половины, низ можно попытаться развалить самостоятельно.

Соберите строительный мусор в мешки, а фрагменты перегородки уберите на улицу. Если фрагменты слишком большие, то распилите их на меньшие участки, которые легко можно транспортировать через окно или дверь.

Особенности проведения демонтажа пазогребневых перегородок

Пазогребневые плиты - довольно популярный материал для возведения перегородок. Способ демонтажа перегородок, выполненных из этого материала напрямую зависит от того, будут ли плиты использоваться повторно.

При положительном ответе, следует проявить особую аккуратность в процессе распила плит. Если вторичное применения плит не актуально, то самый оптимальный инструмент для их демонтажа - болгарка или перфоратор высокой мощности.

С помощью болгарки стена распиливается на несколько фрагментов. Кувалда поможет выбить конструкцию. Для того, чтобы с легкостью транспортировать материал из помещения, раздробите его на небольшие участки.

При вторичном использовании материала, процесс демонтажа будет производиться гораздо дольше. В таком случае, для работы потребуется обычная ножовка по дереву.

Демонтаж гипсокартонных перегородок

Для того, чтобы узнать о том, как демонтировать гипсокартонную перегородку, необходимо изначально определить принцип ее монтажа. Изначально гипсокартон фиксируется на каркасе из металлического или деревянного профиля. Данные стены не нуждаются в дополнительной документации по их сносу. Демонтаж стены из гипсокартона выполнить легче всего, по сравнению с другими типами перегородок.

Для того, чтобы демонтировать гипсокартонную стену, следует изначально снять с нее отделочный материал в виде обоев, керамической плитки, шпаклевки или пластика. Далее следует избавиться от крепежей, которыми гипсокартон фиксируется на каркасе. Для этого, с помощью шуруповерта или дрели извлекаются саморезы. При отсутствии трещин или других деформационных дефектов на поверхности гипсокартона, возможно его повторное использование.

Далее следует демонтировать каркасную часть гипсокартонной конструкции. При этом, также изначально демонтируются саморезы, которые соединяют между собой металлический профиль. Для демонтажа деревянных перегородок используется монтировка.

Для фиксации вертикальных стоек на потолке используют специальные навесы, которые также необходимо демонтировать. Гипсокартонная стена может быть установлена в другом месте, при правильной технологии ее монтажа.

Перед началом демонтажа определите место, в котором будут установлены листы и другой строительный мусор. Если гипсокартон не будет использоваться второй раз, то разрежьте его на несколько частей и уберите с помещения.

strport.ru


Смотрите также