Светильники светодиодные для подъезда
Светильники с датчиком движения для подъезда: светодиодные, для ЖКХ
В связи с тем, что в последнее время экономии энергоресурсов уделяется большое внимание, этим вопросом занимаются не только на государственном уровне, но и в пределах отдельного предприятия, жилого дома и даже квартиры.
Для снижения потребления электрической энергии, идущей на общедомовые нужды многоквартирного дома, при устройстве искусственного освещения в подъезде используются светотехнические приборы, оснащаемые устройствами автоматического включения.
Светильник с датчиком движения для подъезда – это тема настоящей статьи нашего проекта.
Датчики какого типа лучше подходят для подъездов
Различные модели светильников, используемых для освещения подъездов в многоквартирных домах, могут оснащаться разными типами датчиков, работающими на разных принципах обнаружения движения:
- инфракрасные – срабатывают на изменение теплового излучения;
- микроволновые – вырабатывают микроволны и отслеживают характер их возвращения к прибору;
- акустические — срабатывают на шум;
- ультразвуковые – работают аналогично микроволновым, но в другом диапазоне рабочих частот;
- комбинированные – конструкция прибора предполагает наличие нескольких способов обнаружения движения в зоне его действия.
Светильник с датчиком движения, оснащенный цоколем Е27 для ламп накаливания и лед-ламп
Инфракрасные датчики являются пассивными устройствами, т. к. при работе ничего не вырабатывают, а срабатывают на излучение (тепловое, шум), появляющееся в зоне их действия.
Микроволновые, ультразвуковые и комбинированные модели относятся к активным устройствам, т. к. в процессе работы они излучают волны определенной частоты и после их обработки подают команды на контакты датчика, обеспечивающие замыкание-размыкание цепи питания подключенного к ним устройства (светильник, световое табло и т. д.).
Для различных условий эксплуатации и режимов использования применяются светильники, оснащенные разными датчиками движения:
- для улицы – с инфракрасными моделями;
- в светильниках для подъезда – ультразвуковые и микроволновые приборы;
- в системах охраны – микроволновые изделия.
Важно! Для освещения подъезда датчики инфракрасного типа, как правило, не используются по причине ложных срабатываний в случае появления животных в зоне их действия.
Использование светодиодных моделей с датчиками движения позволяет снизить расходы на общедомовые нужды многоквартирных домов к содержанию ↑Особенности антивандальных светильников для ЖКХ
По причине того, что в местах общего доступа, к которым относятся подъезды многоквартирного дома, не исключены случаи преднамеренного разрушения светотехнических приборов, для искусственного освещения в таких местах используются антивандальные светильники.
К сведению! Антивандальный светильник – это светотехнический прибор, изготавливаемый из специальных материалов, обеспечивающих стойкость к внешним механическим воздействиям, а также позволяющих легко удалять различные виды загрязнений с его поверхности.Особенностями антивандальных светильников, используемых в ЖКХ, являются такие показатели, как:
- Ударопрочный корпус, выполненный с минимальным количеством выступающих элементов из металла или прочного пластика.
- Наличие скрытых элементов крепления.
- Герметичность – способность корпуса противостоять проникновению в него пыли и воды.
В данной категории изделий представлен довольно широкий выбор моделей, вот некоторые из них:
Светильник оснащен акустическими датчиками и функцией дежурного освещения. Антивандальные свойства обеспечиваются путем использования специального рассеивателя и декоративной рамки. При включении в работу светильник проверяет уровень освещенности и наличие звуков в зоне действия датчика и в случае, если темно и отсутствуют звуки, работает в дежурном режиме. Если темно и появляются звуки — мгновенно включается. При наличии естественного освещения светильник не включается.
Его технические характеристики:
| Мощность, Вт | Тип источника света | Материал корпуса | Степень защиты | Габариты, мм (В×Ш×Г) |
Вес, грамм |
| 6,0 | LED | пластик | IP20 | 173×173×47 | 270 |
Средняя стоимость «Эконом-ЖКХ» по состоянию на I квартал 2019 года составляет 600 рублей.
Модель оснащена комбинированными (оптико-акустическими) датчиками движения и имеет функцию дежурного освещения.
Его технические характеристики:
| Мощность, Вт | Тип источника света | Материал корпуса | Степень защиты | Габариты, мм (В×Ш×Г) | Вес, грамм |
| 12,0 | LED | пластик | IP54 | 200×200×60 | 600 |
Средняя стоимость «Интеллект-ЖКХ» по состоянию на I квартал 2019 года составляет 1300 рублей.
Модель потолочно-настенного способа размещения, ее технические характеристики:
| Мощность, Вт | Тип источника света | Материал корпуса | Степень защиты | Габариты, мм (В×Ш×Г) | Вес, грамм |
| 10,0 | LED | алюминий + пластик | IP54 | 160×160×70 | 500 |
Средняя стоимость светильника по состоянию на I квартал 2019 года составляет 500 рублей.
к содержанию ↑Какой выбрать
Когда нужно выбрать светильник ЖКХ с датчиком движения, необходимо учитывать следующие критерии, определяющие тот или иной выбор:
- электрическая мощность – зависит от типа используемых источников света, определяет создаваемый уровень освещенности в заданной точке пространства и величину потребления электрической энергии во время работы;
- функциональность – зависит от типа датчиков, используемых в конкретной модели;
- наличие антивандальных показателей;
- способ закрепления на рабочей поверхности (накладной, встраиваемый и т. д.), а также место размещения (потолок, стена);
- удобство эксплуатации и обслуживания;
- надежность – обеспечивается наличием гарантийного срока использования;
- стоимость – зависит от материалов, используемых при изготовлении, а также всех выше рассмотренных показателей.
Место размещения осветительного прибора зависит от конфигурации лестничной площадки и лестничного марша, а также их размеровК сведению! Светодиодные источники света наиболее эффективны при использовании, что обусловлено их техническими характеристиками, позволяющими обеспечить требуемую освещенность при низком уровне потребления электрической энергии.
Модели светотехнических приборов, оснащаемые лампами накаливания, в настоящее время как подъездные светильники используются крайне редко. Обладая значительной электрической мощностью, они не отличаются длительными сроками эксплуатации.
При проектировании новых многоквартирных домов еще на стадии разработки проектной документации закладываются светодиодные антивандальные светильники. Это позволяет изначально предусмотреть экономию расхода электроэнергии на общедомовые нужды, а также обеспечить безопасную эксплуатацию светильников в подъезде.
В реконструируемых домах выбор модели лампы с датчиком движения осуществляет управляющая компания или иная организация, отвечающая за эксплуатацию многоквартирного дома в соответствии с пожеланиями пользователей и своими финансовыми возможностями.
При наличии требуемой степени защиты светильники с датчиком движения могут быть размещены не только внутри помещений, но и на улице, при входе в подъезд к содержанию ↑Рекомендации по установке и её особенности
При устройстве освещения в подъезде с использованием светильников, имеющих в своей конструкции датчик движения, необходимо:
- Изучить инструкцию к устройству.
- Выбрать место установки, обеспечивающее срабатывание датчиков во время использования и соответствующее их типу (акустический, ультразвуковой и т. д.).
- Выполнить подключение к электрической сети в соответствии со схемой включения, приведенной в прилагаемой инструкции.
- Выполнить настройки срабатывания датчиков в соответствии с режимом использования, также основываясь на прилагаемой инструкции.
Более подробно о том, как выполнить монтаж и настройку светодиодного светильника с оптико-акустическим датчиком движения, расскажет следующий видеосюжет:
Светильники светодиодные для освещения подъездов: преимущества, нормы, схемы реализации
Светодиодный светильник для освещения подъезда все чаще можно встретить в обычных магазинах. О них много говорят, спорят об их эффективности и целесообразности установки.
Дабы развеять любые мифы мы решили посвятить светодиодному освещению подъездов отдельную статью и разобраться с такими вопросами, как преимущества и недостатки, нормы светодиодного освещения и практические варианты реализации схем светодиодного освещения в различных подъездах.
Недостатки и преимущества светодиодного освещения как такового, и освещения подъездов в частности
Начнем наш разговор с наиболее обсуждаемого вопроса – достоинств и недостатков светодиодного освещения. При этом в первую очередь будем исходить именно из применения его в качестве подъездного.
|
| Одним из основных преимуществ светодиодных ламп является их экономичность. В отличие от ламп накаливания они потребляют в несколько раз меньше электроэнергии. И если в жилой комнате, в которой свет, то включается, то выключается, это не так заметно, то в освещении подъездов вы сразу ощутите разницу. |
|
| Следующий весомый аргумент в пользу светодиодных ламп — это гарантированный ресурс их работы. Он составляет порядка 30 – 50 тысяч часов. Для сравнения у лампы накаливания это показатель всего 1 тысяча часов, а у так называемых энергосберегающих ламп равен 6 – 15 тысяч часов. |
|
| Еще один плюс состоит в том, что светодиодные лампы не боятся частых включений и отключений. Такой режим никак не влияет на ее срок службы. Поэтому их можно смело использовать в автоматических режимах управления освещением. Что позволяет еще больше снизить энергопотребление. |
|
| Следующий важный плюс — это отсутствие вредных ртутных соединений в данных светильниках. В отличие от так называемых энергосберегающих или люминесцентных ламп они не требуют специальных мер по утилизации, а повреждение такой лампы не несет никакой угрозы. Что для подъездов является весьма существенным плюсом. |
|
| Еще один довод в пользу светодиодных ламп — это возможность применения схем, исключающих их воровство. Ведь в тех местах где этот вопрос стоит остро можно применять светильники с лампами в виде платы из светодиодов. Даже если вор вскроет светильник, то увидит плату, похищать которую целесообразно только со светильником, а это уже значительно сложнее. |
|
| Применение таких светильников ведет к другой проблеме. При перегорании нескольких диодов вполне возможен вариант, что лампа перестанет работать и вам придется покупать не новую лампу, а целый светильник. Это конечно большой минус, но выход может быть найден с помощью обычного электрика, который может своими руками заменить перегоревшие диоды. |
|
| Если ваша цель не только освещение подъезда, но и придание ему оригинальной цветовой гаммы, то светодиодные светильники, опять-таки, придутся, как нельзя кстати. Они могут изменять свой цвет в достаточно широком диапазоне, что недоступно другим типам стандартных ламп. |
|
| Следующий весомый плюс — это возможность установки таких светильников в уже действующие электросети. Ведь они значительно снизят нагрузку на электросеть освещения, что позволит нормально эксплуатировать их даже в порядком изношенной сети. Хотя конечно если делать все основательно, то это неправильно. |
Световой поток ламп различной мощности
Сравнение различных типов ламп
Периоды включения и отключения не влияют на работу светодиодных ламп
Экологическая безопасность светодиодных ламп
Подъездный светодиодный светильник
Ремонт подъездных светильников
Цветовое оформление подъездов
Монтаж светодиодных светильников в уже существующей электросети- Недостатки светодиодного освещения начинаются со стоимости и, пожалуй, на этом заканчиваются. На светодиодные лампы и светильники цена намного выше. Но учитывая срок эксплуатации, их энергоэффективность и другие параметры, окупятся они достаточно быстро.
- Также светодиодным светильникам приписывают вредное влияние вследствие пульсации света. Да, такая проблема имеется у дешевых ламп, но в последнее время встречается она все реже. Кроме того, пульсация света вредна человеку только при длительном воздействии. Подъезд же сложно назвать помещением для длительного пребывания людей.
- В целом освещение подъездов с помощью светодиодных светильников на данный момент является наилучшим вариантом. Кроме цены он практически не имеет недостатков и открывает нам широкие возможности как в плане регулирования освещения, так и в плане дизайна помещения.
Схемы и нормы освещения подъездов
Но преимущества, преимуществами, а нам интересен данный тип освещения чисто с практической точки зрения. И здесь на первый план выходят схемы и нормы освещенности.
Нормы освещения подъездов
Начинать разбираться в данной теме следует именно с норм, ведь именно опираясь на них, мы в дальнейшем будем разрабатывать схему, идеально подходящую конкретно для нашего подъезда.
- Одним из основных документов, нормирующих освещение, является СНиП 23-05-95. В нем отдельно прописаны и подъезды.
- Подъезд состоит из разных типов помещений, для которых нормы так же существенно отличаются.
- Давайте разберем все важные нюансы. Прежде всего, речь идет о лестничных клетках. Они делятся на основные и вспомогательные. Освещенность основных лестниц согласно СНиП должна быть 100лк, а освещенность вспомогательных может быть всего 50лк.
Российские и международные нормы освещения - Кроме лестниц практически в любом подъезде есть коридоры и проходы. Они должны иметь освещенность не ниже 75 лк. Но это касательно основных коридоров — для вспомогательных помещений этот норматив может быть уменьшен до 50лк. Для лифтовых холлов нормой является освещенность в 75 лк.
- Для вестибюлей, колясочных, велосипедных, холлов, помещения консьержа введена норма в 150лк. Для подсобных помещений эта норма составляет 75 лк.
Обратите внимание! Есть норматив СП 31-110-2003. Он для всех указанных выше помещений нормирует освещенность в 20лк. Это плохо согласуется с указанными выше нормами. Какой нормативный документ предпочтительнее, выбрать только вам.
- СНиП нормирует даже, какие светодиоды лучше для освещения подъезда. Рекомендуется применять изделия, которые дают температуру света от 4000 до 7000К.
- Тут важно отметить, что нормируемой поверхностью является пол или ступени. Это важно в контексте того, что, например, для жилых помещений, нормируемой поверхность считается условная плоскость на высоте 0,7 метра от пола. И если для невысоких комнат это уточнение не имеет существенного значения, то для помещений с высотой потолков в 3 метра и выше это очень важно.
На фото нормы эвакуационного освещения - Помимо основного освещения, для всех жилых домов выше 6 этажей, инструкция предусматривает эвакуационное освещение. Данный вид подсветки должен обеспечивать минимальную освещенность для эвакуации людей в случае исчезновения основного электропитания.
- Норма составляет всего 0,5лк на всем пути эвакуации людей. Это и ступени, и коридоры, и холлы. Для этих целей может использоваться как часть рабочего освещения, так и специальные светильники.
Схемы освещения подъездов
Схемы освещения подъездов обычно разрабатывают специализированные организации. Но тут возможны и варианты. Самодельное светодиодное освещение вполне может быть применено практически в любых домах. Ведь здесь главное выдержать нормы, а их мы уже знаем.
- В нашей статье мы не будем разбирать подробно все возможные варианты схем освещения подъездов, так как их достаточно много, и во многом они зависят от плана подъезда. Мы бегло остановимся лишь на наиболее распространенных вариантах.
- Начнем с того, что любой подъезд согласно нормам СНиП 23-05-95, должен иметь естественное освещение — уровень естественного освещения – КЕО для подъездов должен составлять 0,2. Это не очень много, но достаточно, чтобы осветить подъезд в дневное время.
Зона с естественным освещением - Исходя из этого, у нас образуется первая зона, в которой не требуется освещение в дневное время. Кроме того, у нас обязательно будет вторая зона – куда свет не проникает даже днем. И в домах выше 6 этажей нам придётся выделить третью зону, которая будет охватывать все пути эвакуации.
Зона без естественного освещения - Опираясь на эти зоны, давайте рассмотрим наиболее распространенные схемы подъездного освещения. И первым из них является вариант с использованием обычных выключателей. Один выключатель включает свет во второй зоне и этот свет горит круглосуточно. Второй выключатель включает свет только в вечернее и ночное время, и он горит до утра.
Обратите внимание! Для первой зоны можно установить датчик освещенности. Это снизит влияние человеческого фактора и позволит включать освещение только при наступлении сумерек.
Использование выключателей для управления освещением подъезда - Второй вариант предусматривает установку выключателей по ходу движения человека. То есть он зашел в подъезд включил свет от входа до второго этажа. На втором этаже он выключил свет на первом и включил освещение от второго до третьего и так далее. При входе в квартиру он выключил свет в подъезде.
- Вместо выключателей целесообразно использовать импульсные реле, которые упростят жильцам работу с освещением. Если в доме есть лифт, то для полноценного взаимодействия с такой схемой его целесообразно интегрировать с системой управления освещения, как на видео.
Использование датчиков движения для управления освещением подъезда - Такая схема требует высокой социальной ответственности жильцов, что, к сожалению, не всегда возможно. Поэтому лучше вариант с установкой вместо выключателей датчиков движения. При входе в подъезд датчик улавливает перемещение объекта и зажигает свет. То же самое происходит при прохождении следующих этажей.
Управление освещением от датчика движения - Выключается свет при таком варианте через определенное время, которое выставлено на таймере, либо при срабатывании следующего по ходу движения датчика. Такая система достаточно сложна и требует высокого профессионализма во время ее монтажа. Но она наиболее энегроэффективна.
Что касается эвакуационного освещения, то во всех схемах возможны два варианта его организации:
- Первый вариант — это питание его от резервного источника питания. Данный тип освещения может работать постоянно, что более рационально, или включаться в работу только при исчезновении основного питания.
Светильник аварийного освещения - Второй вариант — это питание данной линии от основного питания. При его исчезновении происходит переключение эвакуационного освещения от резервных линий. Средства автоматики, такие как датчики движения, освещённости или таймеры, на такие линии устанавливать запрещено.
Обратите внимание! На данный момент на рынке достаточно широко представлены модели аварийных светильников, которые работают от батареи, установленной внутри аппарата. Эти батареи способны обеспечить освещение в течении от 15 минут до 2 часов. Установка таких приборов более рациональна, чем создание отдельной сети эвакуационного освещения.
Вывод
Калькулятор светодиодного освещения поможет вам подобрать количество ламп необходимых для различных помещений, нормативные документы подскажут требуемые нормы и правила монтажа. Вам остается только выбрать удобную для себя схему и наконец-то выполнить замену светильников.
Почему нужно устанавливать светодиодный светильник в подъезд
Сегодня внедрение новых разработок в сфере осветительных приборов идет во всех направлениях жизни человека. Вот и до коммунальных служб эта положительная тенденция тоже докатилась. Ведь современные осветительные приборы позволяют добиться определенных преимуществ в вопросах обслуживания подъездов. Одним из наиболее популярных видов ламп, активно эксплуатируемых в наших подъездах, являются светодиодные светильники.
Несмотря на то, что сегодня на рынке осветительной продукции имеется обширное разнообразие осветительных приборов, именно светодиодные устройства получили существенное распространение среди населения и коммунальных служб. Для многоквартирного дома это лучшее решение.
Почему светодиод
Светодиодные светильники сегодня можно часто встретить как внутри частных домов, так и многоквартирных строений. При этом данные устройства все чаще используются для освещения подъездов. Это связанно с тем, что такие модели дают освещение с различными характеристиками. Поэтому подобрать его можно для любого помещения, включая даже подъезд многоквартирного дома. Популярность светодиодных ламп для освещения жилых помещений частных и многоквартирных домов базируется на следующих положительных моментах:
- простой и легкий монтаж;
- высокая экономичность в плане потребления электроэнергии. Светодиодные лампы являются одними из наиболее экономичных. Их установка в помещении позволит сэкономить до 50-60% на счетах по электроэнергии;
- безопасность и соответствие нормам ЖКХ;
- наличие большого ассортимента;
- хорошие ударопрочные качества некоторых моделей;
- доступность;
- длительный срок эксплуатации. Такие изделия могут прослужить без сбоев примерно десять лет;
- возможность монтажа в подъездах.
Из всего вышеперечисленного для подъездов многоквартирного дома особенно важны такие параметры, как экономичность, ударопрочность и безопасность. Поэтому светодиодные светильники в подъездах сегодня можно встретить довольно часто. При этом они также являются неоспоримыми лидерами и в жилых помещениях частных домов. Здесь особенно ценятся такие достоинства продукции, как отменное освещение и экономичность.
Виды ламп
На сегодняшний день светодиодные осветительные приборы подразделяются на следующие виды:
- бытовые. Применяются для внутренней части дома. Они рассчитаны на освещение любого помещения, но не подходят для применения на улице, так как они легко портятся от факторов внешней среды;
Бытовая модель
Уличная модель
- уличный. Подобного рода светильники могут использоваться для освещения снаружи дома или в подъездах. Уличные модели освещения могут эффективно противостоять низким температурам и высокой влажности.
Обратите внимание! В подъездах условия работы осветительных приборов не походят ни на жилые помещения, ни на улицу, а являются чем-то промежуточным. Поэтому чтобы светильник прослужил здесь долго, необходимо отдавать предпочтение уличным моделям.
Светодиодные лампы в зависимости от места размещения можно разделить на такие виды:
- потолочные. Дома или в подъезде такие устройства дают достаточное освещение, будучи размещенными на потолке. Подобная локализация изделия позволяет предупредить его преднамеренное повреждение и увеличит площадь освещения. Поэтому такой светодиодный осветительный прибор более предпочтителен именно в подъездах;
Потолочная модель
Стеновая модель
- стеновой. Местом крепления такого устройства, как несложно догадаться, являются стены. Такое освещение несколько менее эффективно, чем потолочное, но все же и его можно встретить в подъездах.
Помимо этого сегодня светодиодные осветительные приборы могут быть следующими:
- беспроводными. Такие светильники обойдутся несколько дороже, чем проводные модели. Но зато их можно без особых проблем установить своими руками без взаимодействия с электросетью дома;
Обратите внимание! Питаются такие устройства от аккумуляторов или батареек.
- проводными. Подключаются к электросети по определенной схеме.
Линейная лампа
Линейная модель – это самый популярный тип осветительного прибора такого плана, который наиболее часто применяется в подъездах. Линейная модель способна переносить перепады напряжения, а светоотдача здесь выше, чем у других типов ламп.
Хотя и другие виды здесь так же можно встретить. Как видим, выбор достаточно обширен и далеко не каждая модель будет рациональным и правильным решением для подъезда. Поэтому при выборе необходимо учитывать определенные нюансы.
Как стоит выбирать?
Подъезд является помещением общественного пользования и поэтому его освещение ставит перед приборами определенные требования. К этим требованиям следует отнести:
- длительный период работы;
- возможность установки экономичных лампочек по потреблению электроэнергии;
- ударостойкость конструкции и отдельных элементов изделия, особенно это касается стеклянной его части;
Обратите внимание! Лучшим решением будет прибор, защищенный стальной сеткой или с плафоном из противоударного стекла.
- простое и дешевое устройство;
- возможность выносить неблагоприятные факторы окружающей среды, так как здесь имеют место быть периодические перепады температуры и влажности.
Помимо этого, так как светильник требуется для помещения общественного пользования, он должен иметь простой и практичный внешний вид. Изыски здесь будут не к чему. Также такое изделие можно оборудовать специальным датчиком, реагирующим на движение. Это сделает потребление электроэнергии на 90% экономичнее. Зная эти требования, вы без особых проблем сможете сделать правильный выбор. Именно такими требованиями руководствуются сотрудники ЖКХ при закупке светодиодных осветительных приборов для подъездов многоквартирных домов.
Заметьте, что наличие у прибора защиты в виде специальных сеток сделает его хищение или умышленное выведение из строя практически невозможным. Благодаря этому в вашем подъезде всегда будет светло.
Освещение в подъезде - требования, варианты автоматизации с датчиком движения
Качественное освещение в подъезде является необходимым условием для безопасного и комфортного проживания жильцов. Поэтому на каждом этаже, а иногда и на межэтажных площадках, устанавливаются осветительные приборы.
Освещение в подъезде
Ранее в качестве светильников использовались обычные лампы накаливания небольшой мощности. Но срок жизни их недолог, по расходу электроэнергии они не отличаются экономичностью, а свет давали – весьма тусклый. Кроме того, вкручены лампочки были в стандартные патроны, которые не придавали эстетичности площадке. Да и приворовывали в свое время эти лампочки беспощадно.
Сегодня же, с появлением инновационных приборов, возможно, обустроить в подъезде экономное освещение, дающее интенсивный, но приятный мягкий свет. И при этом оно будет работать только тогда, когда это действительно требуется.
Требования к освещению в подъезде
Естественно, своими силами произвести переустройство этой системы никто не позволит, так как подъезд — это общественное помещение. Если освещение не соответствует установленным нормам, необходимо обратиться в организацию, курирующую энергоснабжение, которая обязана исправить ситуацию. Или же эти обязанности должна взять на себя управляющая компания.
Сегодня многие подъезды переводятся на автоматическую систему освещения, которая помогает значительно сократить расходы электроэнергии. Этот вариант также должен соответствовать нормативным актам.
Так, в требованиях руководящих документов (СНиП и СанПиН) однозначно говорится о том, что каждый подъезд в доме, независимо от его конструкции и этажности, должен быть оснащен источниками искусственного освещения. Пример тому – Свод Правил СП 31-110-2003 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа». В частности, в этом документе прямо указывается, какой должна поддерживаться освещенность в подъезде. Вот выдержка из таблицы № 5.1 – «Показатели искусственного освещения помещений жилых зданий»:
| Помещения консьержа | Горизонтальная – 0,0 | 150 |
| Лестницы, поэтажные, внеквартирные коридоры, вестибюли, лифтовые холлы, колясочные, велосипедные. | Горизонтальная – 0,0 | 20 |
| Тепловые пункты, насосные, электрощитовые, машинные помещения лифтов, венткамеры, основные проходы технических этажей, подполий, подвалов, чердаков. | Горизонтальная – 0,0 | 20 |
Как видно, большого разнообразия в этом вопросе нет. Интересно, что ранее, в пору действия прошлой редакции аналогичного свода правил, который разрабатывался еще в те времена, когда о светодиодных приборах еще мало кто слышал, существовала градация по разным типам подъездных помещений. Да плюс к тому — свои нормы были для ламп накаливания и для люминесцентных. А для отдельных зон освещения еще и приписывалось, где какую лампу установить. Сейчас все значительно проще – 20 люкс, (кроме комнаты консьержа, где действуют нормы полноценного освещения, как для жилой комнаты).
А по поводу типа используемых ламп говорится очень просто и понятно:
Ст. 5.1.1 Для искусственного освещения помещений следует использовать энергоэкономичные источники света, отдавая предпочтение при равной мощности источникам света с наибольшей световой отдачей и сроком службы.
Лампы накаливания постепенно уходят в прошлое. А лидирующие позиции все увереннее занимают светодиодные осветительные приборы, как наиболее экономичные и долговечные.
Простое сравнение показывает, что наиболее предпочтительными следует считать светодиодные лампы. В таблице ниже приведены примерные сравнительные характеристики трех основных типов ламп. Хорошо показано, какова разница в потребляемой мощности (Вт) при создании равного светового потока (Лм):
| 250 | 20 | 5÷7 | 2÷3 |
| 400 | 40 | 10÷13 | 4÷5 |
| 700 | 60 | 15÷16 | 8÷10 |
| 900 | 75 | 18÷20 | 10÷12 |
| 1200 | 100 | 25÷30 | 12÷15 |
| 1800 | 150 | 40÷50 | 18÷20 |
| 2500 | 200 | 60÷80 | 25÷30 |
Комментировать здесь нечего – все ясно без слов. Свод Правил пока не делает категоричных указаний на применение именно наиболее экономичных светодиодных ламп, но сделанный «намек» — более чем прозрачный.
Кстати, многие просто не знают, что это за загадочные параметры такие – люмен и люкс? А это не что иное, как физические величины международной системы единиц (СИ).
- Люмен – это показатель светового потока, излучаемого источником света.
- Люкс – это показатель освещенности поверхности. Взаимосвязь такая – если источник света со световым потоком, равным одному люмену будет освещать в идеальных условиях только площадь в 1 квадратный метр, то на этой поверхности будет достигнута освещённость один люкс.
Означает ли это, что для достижения освещенности в подъезде в 20 люкс требуется лампа в 20 люмен? Да нет, конечно. Здесь следует принимать во внимание массу других параметров – площадь помещения, высоту установки светильника, тип и размер плафона и создаваемое им направление света, особенности отделки пола, потолка и стен. Расчет получается довольно сложный и громоздкий. Но и его можно провести самостоятельно. И если у кого-то из читателей появится желание просчитать, какая лампа будет оптимальной для нормального освещения на его лестничной площадке – милости просим к отдельной публикации портала, посвященной именно этому весьма непростому вопросу.
Как просчитать освещенность помещения?
Такой проблемой будет нелишним рано или поздно озаботиться любому хозяину квартиры или дома. Хотя бы для того, чтобы выяснить, все ли у него в порядке с освещённостью жилых комнат и подсобных помещений. Подробно о типах светильников и о проведении расчетов освещенности, с приложением необходимых справочных таблиц и удобных онлайн-калькуляторов, рассказывается в специальной публикации нашего портала.
Источники света и нарушения при их монтаже
К сожалению, управляющие компании, отвечающие за коммунальное хозяйство многоэтажных домов, далеко не всегда выполняют вышеуказанные нормы. Поэтому жильцам часто приходится брать это под свой контроль, а зачастую – и обращаться с жалобами в контролирующие инстанции.
Лампы накаливания
Прямым нарушением это не назовешь, но все же несоблюдение рекомендаций налицо. Речь идет о продолжающейся установке для освещения подъездов ламп накаливания.
Да, даже во многих подъездах современных домов до сегодняшнего дня используются «ветхозаветные» лампы накаливания невысокой мощности в 40÷60 Вт. Причем зачастую вкручены они в патроны, незащищенные плафонами, что является грубым нарушением норм противопожарной безопасности. Этот тип ламп нагревается до высоких температур. Так, за час их работы поверхность раскаляется до 350÷400 градусов. Поэтому при соприкосновении поверхности с горючими материалами нельзя исключить возгорания.
Кроме этого, некачественно изготовленные лампы накаливания, которых в последнее время все больше на российском рынке, достаточно часто саморазрушаются. Это может произойти по различным причинам — перегрев, резкий перепад напряжения, заводской брак. При разрушении горячие частицы лампы, разлетаясь в стороны, также могут попасть на мягкую обшивку дверей или другие предметы, изготовленные из горючих материалов. В результате этого может произойти пожар.
Эксплуатация ламп накаливания если и допускается, то только в комплексе с правильно установленными плафонами.
При монтаже освещения в подъезде допускаются и другие грубые ошибки, которые многие жители многоквартирных домов по незнанию считают нормой. К таким моментам можно отнести:
Освещение площадки в подъезде, организованное с нарушением правил пожаробезопасности.
- Лампы накаливания без плафона не только пожароопасны, но и не обеспечивают качественного освещения, так как свет от них не рассеивается должным образом.
- Несоблюдение расстояния между лампами и изделиями из горючих материалов. Патроны подвешиваются как угодно, или как удобно было электрику. А между тем, расстояние должно быть таким, чтобы при разрушении источника света было полностью исключено попадание его раскаленных фрагментов на горючие предметы.
- Нарушением норм также является неправильное соединение проводов. Далеко не все обращают внимание на откровенно провисшие «сопли» проводов, на отсутствие защитных оболочек проводки. Хорошо, если еще с заизолированными скрутками. Кроме того, случается, что недобросовестные электромонтеры, не задумываясь о последствиях, соединяют алюминиевые и медные провода в одной скрутке, что категорически запрещено.
Многие подобные недостатки могут быть и с использованием более современных ламп. Но в основном они характерны для старого жилфонда, до которого никак не доберутся профессиональные мастера-ремонтники, работающие в соответствии с существующими требованиями.
Учитывая все недостатки ламп накаливания (а из достоинств у них – только доступная стоимость), все чаще жильцы подъездов переходят на альтернативные источники освещения — люминесцентные и светодиодные лампы.
Однако, и у этих типов ламп существуют свои «плюсы» и «минусы».
Люминесцентные лампы
Люминесцентные источники света совсем недавно активно рекламировались, как единственная альтернатива лампам накаливания. Но их лидерство, надо сказать, было недолгим.
Действительно, такие источники света обладают большим количеством положительных характеристик. Но имеют и серьезные недостатки.
Компактные энергосберегающие люминесцентные лампы.
Преимуществами люминесцентных ламп можно назвать следующие моменты:
- Высокая светоотдача, значительно превышающая световой поток от ламп накаливания при равном потреблении энергии.
- Срок эксплуатации качественно выполненных изделий составляет до 20 тысяч часов. В отличие от них, обычная лампочка рассчитана всего на 1000 часов работы, да и до тех частенько явно недотягивает.
- Люминесцентные лампы вырабатывают свет, близкий к естественному, тем самым сохраняют зрение людей, находящихся в помещении.
- Поверхность ламп не нагревается выше 50÷60 градусов, что делает изделия пожаробезопасными и позволяет их использование в любых помещениях.
- Экономное потребление электроэнергии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
- Компактность современных изделий и отсутствие необходимости покупать дополнительные детали — дроссели и стартеры, которые были необходимы для старых моделей ламп.
Недостатков у этого вида источников освещения несколько меньше, но они также имеют определенную значимость:
- Возможная пульсация света, как при включении, так и в процессе эксплуатации. Это явление может быть не слишком выраженным, но все рано негативно влияющим на самочувствие и зрение человека, находящегося длительное время в помещении.
- Содержание внутри колбы лампы паров ртути. Этот фактор затрудняет утилизацию отслуживших изделий. Кроме того, трубки довольно хрупкие, и повреждаются практически при любом неосторожном обращении. А это – попадание паров ртути в помещение, что чрезвычайно опасно.
- Задержка и моргание при включении осветительного элемента.
- На фоне стремительно дешевеющих светодиодных ламп, цена на компактные люминесцентные уже не кажется адекватной. Тем более с учетом довольно значительного проигрыша в энергоэффективности.
Светодиодные лампы
Светодиодные лампы различных форм широко стали использоваться совсем недавно, так как первые из них были ну очень дорогим «удовольствием». Сегодня же с массовым производством таких изделий цена на них стремительно снижается. Поэтому многие разумные владельцы жилья активно и безальтернативно переходят на этот тип источников света.
Формы выпуска светодиодных ламп – разнообразие очень велико
Для освещения подъездов светодиодные лампы являются экономически выгодным решением. Тем более что производятся ударопрочные модели, которые отлично подходят для общественных помещений.
Преимуществами светодиодных ламп можно назвать следующие их качества:
- Минимальное потребление электроэнергии.
- По удельной светоотдаче, то есть в пересчете свтеового потока на один ватт потребленной энергии, они вообще безусловные лидеры.
- Не создают инфракрасного и жесткого ультрафиолетового излучения.
- Не нагреваются до высоких температур.
- Длительный эксплуатационный срок. Рабочий потенциал светодиодных ламп составляет 50÷100 тысяч часов. То есть при ежедневном включении их на 10÷12 часов, срок службы может доходить до 5÷10 лет.
- В отличие от люминесцентных ламп, светодиодные приборы включаются практически мгновенно, а полная светоотдача достигается за считаные секунды.
- Лампы не содержат токсичных веществ, поэтому их можно назвать экологически чистыми изделиями.
Единственным условным минусом данного вида ламп можно назвать их все еще высокую стоимость. Но, во-первых, как уже говорилось, тенденция к падению цен – устойчива. А во-вторых, их эксплуатационный ресурс оправдывает затраты. Кроме того, для трех или четырех квартир, расположенных на площадке, стоимость лампы вовсе не должна показаться недостижимой роскошью.
Армированный плафон для освещения в подъезде.
Сейчас, конечно, не конец восьмидесятых — начало девяностых годов, когда в условиях катастрофического дефицита лампочки из подъездов исчезали практически моментально. Но раз речь идет о светодиодной, достаточно дорогой лампе, то желательно установить ее в защищенный армированием плафон. Чтобы у злоумышленников (а такие еще встречаются), приходящих в подъезд, не было соблазна в считаные секунды оставить площадку в темноте. Плафон, скажем, с винтовым креплением к корпусу, не дает полной гарантии неприкосновенности. Но с ним приходится повозиться, чтобы открыть, и подъездные воришки обычно предпочитают с такими не связываться – ищут более легкую добычу.
Некоторые правила организации освещением подъезда
Все чаще жителями отдельного подъезда принимаются решение о модернизации освещения. Однако, автоматические системы постоянно совершенствуются, то есть появляются новые, более энергосберегающие схемы. Разработчики нормативных документов не всегда успевают фиксировать их появление или изменения в уже существующих системах.
Поэтому нормативы чаще всего носят рекомендательный характер, а ответственность за их воплощение в жизнь возлагается на разработчиков и исполнителей определенного проекта. Но в нормативных документах присутствуют пункты, обязательные для исполнения, то есть включения в любую выбранную для установки систему.
- При использовании любой системы освещения должен быть предусмотрен вариант ее ручного включения и отключения в любое время суток. Эта функция необходима для проведения ремонтных и профилактических работ, а также при возникновении аварийных ситуаций.
- Если устанавливается система автоматизации, реагирующая на освещенность помещений подъезда, то должна быть предусмотрена функция ее включения и отключения при любом естественном освещении.
- При использовании комплекса датчиков, необходимо предусмотреть аварийное или эвакуационное освещение. Оно должно включаться от обычного выключателя отдельно от автоматики.
- Приборы для включения освещения на чердаке должны находиться вне помещения, на входе. Если входов на чердак несколько, то выключатели устанавливаются около каждого из них.
- Все выключатели должны быть исправны и обязательно установлены не разрыв фазы.
Оплата за освещение в подъезде
Электричество, затрачиваемое на освещение всех общих помещений дома, в том числе и подъездов, относится к общедомовым нуждам. Поэтому оплата за него распределяется между жильцами. При этом учитываются или нормативы, или показания отдельного счетчика. Распределение затрат обычно производится по «квадратуре» жилых помещений. Поэтому чем больше площадь квартиры, тем больше собственник платит за общедомовые нужды.
Если общий счетчик отсутствует, то оплата начисляется согласно нормативам, которые устанавливаются региональной исполнительной властью. Этот тип оплаты, кстати, бывает довольно невыгодным, так как нормативы зачастую значительно превосходят реальное потребление.
По общему счетчику платится только за затраченную энергию. Кстати, общедомовые приборы учета должны устанавливаться не за счет жильцов – это обязанность энергоснабжающей или управляющей компании. Нюансы должны быть прописаны в региональных законодательных актах.
Установка такого счетчика, кстати, реально заставляет жильцов бережно и очень разумно относиться к освещению подъезда. Никому не захочется платить за бесполезно горящие в любое время суток лампы. Так что это обстоятельство часто подвигает жильцов подъезда добиваться установки автоматизированной системы управления освещением.
Видео: Автоматизация управлением освещения в подъезде приносит ощутимую выгоду.
Автоматизация освещения в подъезде
Если жильцами принято решение о модернизации подъездного освещения, то им необходимо с этой просьбой обратиться в управляющую компанию. Именно там, совместно с жильцами, решается вопрос о выборе осветительных приборов и системы их подключения, учитывая финансовые возможности.
Так может выглядеть заявление в управляющую компанию
Для проведения модернизации в Управляющую Компанию направляются заявления от всех (большинства) жильцов подъезда.
Существует несколько систем автоматизации освещения. Именно из них и выбирается вариант с учетом возможностей УК и предпочтений жильцов подъезда:
- Система с установкой датчиков движения или шума (акустических реле).
- Система с применением датчиков освещенности.
- Автоматическая система, управляемая кнопочными постами.
Чтобы определиться с выбором системы, необходимо вкратце разобраться, что они собой представляют. Однако, следует сразу отметить, что схем обустройства автоматизации достаточно много, так как они зачастую пересекаются между собой или дополняют друг друга. Поэтому далее будут представлены только несколько самых используемых вариантов обустройства подъездного освещения. Тем болеечто для каждого подъезда, с учетом его конфигурации, этажности дома и других особенностей, актуально будет разработать собственную схему.
Система с датчиками движения
Автоматическая система освещения подъездов с использованием датчиков движения стала применяться не столь давно, но достаточно быстро завоевала популярность. Благодаря подобной автоматике, можно действительно немало сэкономить. Кроме этого, она не требует постоянного контроля со стороны человека.
Для бесперебойной работы этого вида автоматизации необходима правильно составленная схема, а также грамотный монтаж всех элементов, в зависимости от конфигурации помещения подъезда и других его особенностей.
Датчик движения в подъезде – реагирует на перемещение объектов в своей «зоне ответственности»
- Для обустройства этой системы потребуется приобрести датчики движения, по одному на каждый из этажей. Некоторые модели осветительных приборов уже имеют встроенный датчик.
- Многие схемы автоматического освещения предполагают установку еще одного дополнительного датчика, устанавливаемого на входе, внутри подъезда.
- Этот прибор срабатывает сразу после того, как человек входит в помещение. Далее, датчик передает информацию на включение осветительных приборов, расположенных на лестничной площадке первого этажа.
Датчик движения, установленный в подъезде.
- На каждом установленном на лестничной клетке датчике выставляется определенное время задержки выключения освещения. Время должно быть рассчитано так, чтобы человек после выхода из сектора обзора первого датчика мог спокойно подняться по лестнице до «зоны ответственности» следующего датчика, который включит очередной светильник.
Один из примеров схемы автоматической системы освещения, включающей в себя датчики движения.
- Таким образом, лампы последовательно включаются на всех этажах подъезда до тех пор, пока человек не зайдет в свою квартиру. По истечении установленного на последнем датчике времени задержки освещение на лестничной площадке автоматически отключается.
Освещение площадки подъезда перед лифтом.
- Если же в доме установлен лифт, то датчик на входе в подъезд обязателен. Он должен контактировать с лампой освещения, которая осветит площадку перед лифтом. Дальнейшее включение освещения будет зависеть от особенностей конкретного подъезда, а также выбранной жителями схемы.
- Для того, чтобы автоматизировать освещение в подъезде с лифтом, необходимо интегрироваться с лифтовым хозяйством. Если схема будет разработана, а приборы подключены правильно, то при нажатии кнопки выбранного этажа, кроме команды для лифта, импульс будет подаваться и на датчик площадки его остановки. Воплотить в жизнь такую схему – довольно непросто. Альтернативой ей может стать привязка системы освещения к выключателю открытия дверей. Однако, все работы, связанные с лифтом, должны осуществляться специалистами.
- Самым простым и доступным вариантом является срабатывание датчика движения при выходе человека из лифта. В этом случае есть один минус — из лифта придется выходить в темноту лестничной площадки. Однако, все остальные варианты имеют определенные сложности.
При использовании датчиков движения, освещение подъезда с улицы, а также подвала, чердака и других подсобных помещений, придется обустроить системой ручного управления. Этот способ более подробно будет рассмотрен ниже.
В качестве альтернативы датчикам движения выступают акустические реле. Они срабатывают, например, на звук шагов, закрывшейся двери, хлопок, разговор или даже на голосовые команды. Однако, будет ли такая система работать корректно в очень шумном подъезде? Не станет ли она реагировать включением света на этажных площадках на шум разразившегося семейного скандала? На звуки работающего инструмента, громко включённую музыку в одной из квартир и т.п.? Во всяком случае, практика показывает, что спрос на такие подъездные акустические системы все же ниже, нежели на оснащенные датчиками движения.
Система с датчиками освещенности
Система с использованием датчиков освещенности рассчитана на влияние на них естественного света. Понятно, что она подходит для подъездов, лестничные марши которых оснащены окнами. Фотореле срабатывает и замыкает цепь системы освещения только при уменьшении естественной освещенности ниже предустановленного порога. То есть – с наступлением сумерек. Подобная система обычно применяется, скажем, для автоматического управления уличным освещением.
Датчик освещенности или фотореле – срабатывает на замыкание цепи при падении освещенности ниже установленной границы
Для обустройства этого варианта автоматизации необходимо приобрести и настроить только один датчик освещенности. Устанавливается он в самой темной области подъездного помещения.
Этот тип датчика может одновременно включать приборы не только в самом подъезде, но и наружное освещение, то есть вход в помещение.
Данный вариант автоматизации менее экономен, чем при использовании датчиков движения, так как свет будет включен на протяжении всего темного времени суток. Правда, фотореле часто используются комплексно с другими системами. Например, автоматизированная система с датчиками движения будет «спать» в течение дня. И только с наступлением сумерек датчик освещённости переведет ее в рабочее положение.
Не подойдут датчики освещенности для установки в таких помещениях, как подвал, чердак или подсобные помещения с отсутствием оконных проемов. В этом случае, как правило, на входе в них устанавливается обычный выключатель.
Система управления освещением с использованием кнопочных постов
Этот способ управления освещением в подъезде больше подойдет для домов с малой этажностью и относительно небольшим количеством жильцов. Главное, чтобы большинство проживающих в подъезде граждан были нацелены на экономию электроэнергии. Дело в том, что данная система только дает возможность сократить затраты за освещение. Ну а осуществлять экономию должны сами жильцы. Операции включения и выключения света проводятся вручную, но используется удобная для всех жильцов схема.
Важным достоинством этого варианта управления является его невысокая стоимость, которая гораздо ниже выше приведенных вариантов.
Вариант схемы управления освещения подъезда с использованием кнопочных постов.
В зависимости от расположения помещений подъезда, этот тип управления освещением может иметь несколько вариантов. Однако, чаще всего используется два из них:
- Первый вариант предполагает расположение кнопочного поста около входной двери, внутри подъезда, а также на каждом его этаже. Входя в холл, человек нажимает на выключатель, который подтягивает пускатель освещения всех помещений подъезда. Дойдя до своего этажа и открыв входную дверь в квартиру, жилец должен нажать выключатель, расположенный на площадке. При этом пускатель обесточивается и свет отключается.
- Второй вариант несколько сложнее в обустройстве и в реализации проекта, а также будет стоить дороже предыдущей схемы. Суть этой системы заключается во включении от кнопочного поста освещения только лестничных пролетов. При этом свет в коридорах каждого этажа включается от отдельных постов, соединенных с собственными пускателями.
- Существует также вариант схемы, так называемых проходных выключателей, которые используются вместо кнопочных постов. Схема коммутации в этом случае более сложна. Но зато обойдется ее монтаж значительно дешевле, так как сами по себе выключатели — недороги.
Проходные выключатели около каждой двери в квартиру.
1 – распределительные (монтажные) коробки;
2 – осветительный прибор;
3 – перекрестный выключатель;
4 – проходные выключатели..
Однако этот вариант обустройства подойдет не для всех подъездных помещений. А вот для большой по площади этажного холла – будет в самый раз. Около каждой двери в квартиры установлен свой выключатель. И любой из них в совершенно равной степени способен управлять общим осветительным прибором.
Что такое проходной и перекрестный выключатель? Как он устанавливается?
Эти приборы позволяют организовать управление освещением в доме или квартире наиболее рациональным способом. Подробности, со схемами подключения выключателей различных типов – в специальной публикации нашего портала.
Если надежды на сознательность жильцов подъезда нет, то к подобной «ручной» осветительной системе может быть подключен таймер. На этом приборе выставляется определенная задержка, в течение которой должен гореть свет. Если за этот период ручного выключения не произведено, реле, связанное с таймером, разорвет цепь, и свет погаснет. Отсчёт времени таймер начинает вести при включении света. А задержка настраивается так, чтобы человеку было достаточно времени дойти до своей квартиры и открыть дверь.
При выборе этого способа освещения, включение в подвалах, на чердаках и в хозяйственных помещениях все равно осуществляется с помощью обычного выключателя, установленного на их входе.
Комбинированные системы освещения
Существуют также комбинированные схемы освещения. Но они напрямую зависят от конфигурации помещений подъезда, а также от желаемого конечного результата.
Основные способы энергосбережения в подъезде многоэтажного дома.
Чтобы схема идеально подходила к конкретному подъезду, ее необходимо составлять по месту, где она будет применена. И это, безусловно, должно выполняться профессионалами.
Есть несколько рекомендаций, которые помогают создать комбинированную систему управления подъездным освещением:
- В качестве основного «запускающего» элемента в этом варианте применяется датчик освещенности. При снижении интенсивности дневного света он срабатывает и подает сигнал основному пускателю на включение питания.
- В свою очередь, пускатель активизирует датчики движения в подъезде. А также включает освещения перед подъездом, в шахте лифта, на эвакуационных путях и т.п.
- Датчики движения, которые распределены по всей схеме. В данном варианте являются основными для автоматического включения освещения лестничных клеток и пролетов.
- В остальных помещениях свет включается с помощью обычных выключателей.
Могут быть и иные комбинации – все это надо прорабатывать со специалистами в этой области.
Куда жаловаться на отсутствие освещения в подъезде?
Этот вопрос довольно часто возникает у жильцов многоэтажек, находящихся под управлением недобросовестных компаний. Поэтому в него тоже необходимо внести ясность.
Освещение в подъезде может отсутствовать по разным причинам. Это выход из строя лампы или датчиков, обрывы или иные аварийные нарушения в электропроводке. Не исключены и проявления вандализма.
Не рекомендуется диагностировать неочевидные причины неполадок самостоятельно. Это может быть опасно для жизни и здоровья человека, не имеющего навыков работы с электрическими сетями и установками.
Для устранения этой неисправности необходимо обратиться в управляющую компанию, подав заявку по телефону или написав заявление. Чаще всего жильцы многоэтажных домов поступают именно так. Единственное, что заставляет искать другие пути решения этой задачи — это длительное ожидание специалиста, что, увы, не редкость.
Конечно же, если просто перегорела лампочка, заменить ее можно и самостоятельно. Естественно, вначале обесточив цепь питания. Ну а в сложных случаях жильцы порой приглашают электрика, как говорится, со стороны. Но не забываем, что при этом приходится, по сути, платить дважды. То есть и за вызов стороннего специалиста, и, хочешь не хочешь, финансируя получку нерадивых мастеров собственной управляющей компании.
В случае если причина отсутствия света не в перегоревшей лампе, а приглашать электрика со стороны не видится целесообразным, и при этом управляющая компания не реагирует на жалобы жильцов дома, то они вправе обратиться с жалобой в местные органу исполнительной власти, в жилищную инспекцию или даже прокуратуру.
При этом необходимо знать, что специалисты управляющей компании должны решать возникшие проблемы на следующий день, после подачи заявки. Максимально установленный срок устранения неисправности может быть отложен на семь дней, но не более. Да и то лишь тогда, когда это объясняется действительно объективными причинами.
* * * * * * *
Итак, в данной публикации были затронуты различные моменты, связанные с освещением в подъезде. Что касается систем автоматизации освещения, то жильцам в первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию за информацией о возможности такой модернизации.
