Строительство подвала в частном доме

Строительство подвала в доме — две популярных технологии

Любой профессиональный строитель скажет, что запланировать устройство подвала в доме необходимо еще на этапе проектирования здания. Такой подход позволит значительно снизить расходы, а также уменьшить трудозатраты. Подвал в частном доме хорошо иметь, прежде всего, потому, что это позволяет получить дополнительные метры площади, которые можно использовать по своему усмотрению.

Подвал в доме можно построить по-разному. При ленточном фундаменте подвал будет в полной мере повторять планировку первого этажа. Высота подвала также может быть произвольной, однако, рекомендуется делать ее не менее чем 180-220 см. При высоком потолке подвала из него можно будет сделать жилое помещение, которое по своим характеристикам не будет уступать любой комнате на верхних этажах.

Кроме того, не стоит полностью заглублять стены подвала. Над землей следует оставлять по 100-120 см. Высота, расположенная над грунтом, может быть использована для устройства окон и вентиляционной системы для цокольного этажа. Если подвал будет заглублен более чем на 150 см, то в геометрической прогрессии увеличиваются риски подтопления помещения во время сезонного половодья.

Строительство подвала должно выполняться под контролем специалистов. Особенно если подземное помещение планируется построить в уже готовом доме.

Способ постройки с предварительным рытьем котлована

Прежде чем сделать подвал, нужно вырыть под него котлован, то есть яму, которая будет превышать размеры подвального помещения на 30-50 см со всех сторон. На дно выкопанного котлована укладывается песчано-щебневая подушка, состоящая из нескольких последовательных слоев этих материалов. Далее, монтируется железобетонная плита. Эта плита будет выступать в качестве фундамента всего здания.

Рытье котлована при помощи экскаватора.

Верхняя часть этой плиты должна быть изолирована от проникновения влаги с помощью рулонного рубероида (рекомендуется укладка 2-3 слоев для надежности). Далее, поверх рубероида следует залить новый бетонный слой, который выступит в качестве основания для устройства стен подвального помещения.

Для строительства стен могут быть использованы кирпичи, пенобетонные блоки и другие подходящие стройматериалы. Это зависит от проекта вашего дома. Как только возведение стен будет завершено, их необходимо изолировать от проникновения воды с внешней стороны. Для этого используются различные гидроизоляционные материалы: рулонные изоляторы, битумные мастики и т. д.

Далее, устраивается перекрытие подвала. Как правило, монтируется монолитная плита. Конечно, на этом этапе применяются и другие материалы для перекрытия (древесина, бетонные балки и т. п.). В завершение засыпают землей (с гравием) свободные полости между стенами.

Нельзя не отметить, что этот принцип строительства подвала имеет отрицательные стороны:

• При строительстве требуется применение спецтехники, что зачастую просто невозможно на некоторых участках, расположенных вдали от города.
• Строительство должно проходить достаточно быстро, потому что есть некоторые риски, что стены котлована начнут осыпаться или оплывать при затягивании процесса.
• Кирпичные и блочные стены нельзя назвать на 100% герметичными, т. к. в местах стыкоа материала будут образовываться небольшие щели, сквозь которые проникает влага;
• Устройство эффективного гидроизоляционного слоя требует серьезных финансовых затрат.

Если вы выбрали эту технологию для строительства подвала под домом своими руками, то нужно принять во внимание тот факт, что самостоятельно всё сделать не получится – придется нанимать технику и строителей, что приведет к значительным затратам.

Способ с заливкой в грунте железобетонных стен

При использовании данной технологии необходимо выкопать траншеи на месте стен подвала, которыми выступают части ленточного фундамента. Их глубина должна составить 150-200 метров, а ширина – 40-60 см. Если цокольная часть здания будет железобетонной, то выше уровня грунта необходимо смонтировать опалубку, если цоколь предполагается сделать из других материалов, то устройства опалубки не требуется.

Подготовленная траншея.

В выкопанную траншею закладывают арматуру, после чего ее заливают цементным раствором. В итоге получается стена без гидроизоляционного слоя, однако ее толщина обеспечивает минимальный уровень гигроскопичности, поэтому для грунтовых вод это серьезнейшее препятствие, но не непроходимое.

Если вы выбрали такое устройство подвала, правильно будет провести дренажные работы. Вода, поступающая из разных источников, в этом случае будет попросту стекать по стенкам подвала, уходя в дренажные каналы. Если бетонные стены будут долгое время пребывать под постоянным воздействием воды и у них не будет гидроизоляционного слоя, то долго их эксплуатировать не получится.

После того как бетон застынет, можно начать последующие работы. В тех случаях, когда перекрытия подвального помещения предполагается отливать тут же, необходимо монтировать опалубку, провести армирование и установить ребра жесткости.

Далее, выполняется выемка грунта из будущего подвала до уровня его основания. У стен грунт незначительно подкапывают под стены (примерно на ½ их толщины). На дно укладывается песчаная подушка и гравий, после чего осуществляется армирование и отливка цементным раствором основания подвального помещения.

Схема заливки бетона в траншею с использованием гидроизоляции.

Одним из основных недостатков применения этой технологии является выкапывание траншеи, выполнение ее армирования и заливки цементным раствором. Правильно уложить арматуру своими руками не всегда возможно, поэтому имеет смысл для этой цели нанять рабочих. Все работы должны выполняться достаточно быстро. В остальном можно справиться своими руками без привлечения специалистов.

Строительство подвала в уже готовом доме

Подвал в коттедже, который уже был построен ранее, своими руками сделать достаточно сложно. Строительство такого помещения должно вестись профессионалами. Устройство подвала в случае уже готового дома должно быть чем-то мотивировано, потому что это весьма дорогостоящее мероприятие. Также следует сказать, что правильно сделать подвал в готовом доме весьма не так просто. Даже многие подрядчики заявляют, что «мы такое не делаем». Это связано с высокой трудоемкостью работ. Но, впрочем, нет ничего невозможного.

В большинстве случаев, затраты на устройство фундамента стандартного загородного дома составляют около 20% от общих финансовых вливаний. Если фундамент необходимо перестроить (например, сделать цокольный этаж), затраты возрастут в 2-3 раза. Именно поэтому необходимо максимально ответственно подойти к вопросу строительства подвала в уже готовом доме. Специалисты в этом случае рекомендуют сделать подвал под частью дома, а не под всем первым этажом. Экономически это более выгодно. При выборе такой технологии, строительство будет проходить по-другому. Стены подвала не будут связаны со стенами в доме.

Технология может быть выбрана следующая: первым делом изымается грунт на глубину в 150 см по периметру стен одного из помещений дома (например, кухни). Пол и стены будущего подземного строения укрепляются листами из асбестоцемента. На эти плиты кладется гидроизоляция в несколько слоев. В завершение заливается армированный бетонный пол толщиной около 20 см, а по периметру помещения устраиваются бетонные стены небольшой ширины с дополнительным армированием.

С учетом того, что толщина стен получается небольшой, необходимо устройство качественной гидроизоляции. Вообще, любое строительство подвала должно выполняться с учетом укладки высокоэффективного гидроизоляционного слоя, потому что подземные помещения больше всего подвержены воздействию влаги (грунтовых и осадочных вод).

Вариант устройства подвала под частью дома.

Вопрос вентиляции

Вентиляция подвальных помещений осуществляется, как правило, при помощи вентканалов. Вентиляционные каналы выполняются из кирпичной кладки с определенным сечением или из других подходящих материалов (гофры, пластиковые трубы и т. п.).

Вытяжную трубу устанавливают под потолком подвала. Ее верхняя часть должна выходить на крышу дома и располагаться максимально высоко. Чтобы улучшить тягу вытяжной трубы подвала, необходимо ее проложить в непосредственной близости с дымовыми каналами (например, каналом отопительного котла). Верхнюю часть приточной трубы можно разместить на чердаке, а нижнюю – под полом подвального помещения. В летние месяцы зачастую естественной тяги не хватает, поэтому многие домовладельцы в вытяжную трубу устанавливают вентилятор.

Помимо вентиляционных каналов, проветривание подвального помещения можно осуществлять при помощи продухов, которые могут быть представлены в виде небольших окошек, расположенных в подвальной стене. Высокая влажность устраняется при помощи проветривания.

Устройство отмостки

Отмостка – первый барьер на пути проникновения талой и дождевой воды внутрь дома. Если вокруг загородного дома не будет устроено отмостки, то во время дождей влага будет постепенно просачиваться к стенам помещения, после чего по капиллярам в стройматериале проникнет внутрь подвала. Из-за постоянного воздействия влаги материал начнет быстро разрушаться (особенно в зимнее время, когда вода замерзает и расширяется).

Строительство отмостки своими руками выполняется с использованием различных материалов: монолитного бетона, плит, булыжников, кирпича, асфальта и т. п. Ее ширина будет зависеть от грунта и длины карниза. В стандартном варианте она составляет 50-100 см.

Построить подвал в загородном доме своими руками – дело достаточно сложное и ответственное. В 95% случаев не получится обойтись без помощи специалистов, которые смогут профессионально сделать гидроизоляционный и теплоизоляционные слои.

Стоит отметить, что делать подвалы в уже построенных зданиях не рекомендуется, потому что это станет причиной высоких расходов на строительство. Кроме того, возрастут риски повреждения фундамента здания, особенно если устройство подвалов выполняется своими руками.

Если вы решили построить всё самостоятельно, то обязательно заручитесь поддержкой. Помогут даже банальные советы соседей, которые уже делали подвалы в своих домах и знают всё об уровне грунтовых вод и особенностях местности. Когда есть возможность, строительство подвала необходимо производить, наняв специалистов.

Строим подвал в загородном доме: 7 видов, 10 этапов строительства

При постройке частного дома, большинство владельцев, желает построить и подвал под ним. Это добавит территорию, которой иногда так не хватает, для ваших собственных нужд.

В этой статье речь пойдёт о строительстве подвала в частном доме. Варианты и методы строительства, советы, рекомендации. 

1. Виды подвалов 2. Поэтапное строительство подвала

Виды подвалов

Перед началом строительства определитесь, какую роль будет играть ваш подвал. Для чего он будет необходим хотя бы первое время. Вот несколько вариантов:

1. Погреб – подвал, который будет исполнять роль хранилища для фруктов, овощей, всевозможных закаток и солений.
2. Гараж – подземный гараж. Отличное решение, если вы владелец небольшого участка.
3. Мастерская – отличный вариант применения подвала. О своей, хоть и небольшой мастерской, мечтает каждый мужчина, имеющий свой собственный дом или участок. Так же хороший вариант для экономии места на участке.
4. Помещение для отдыха – в правильно сделанном подвале можно расположить бассейн, сауну, бильярд, тренажёрный зал, винный погреб и т.д.
5. Дополнительная комната – вы можете сделать из подвала уютную жилую комнату.
6. Техническое помещение – так же можно использовать подвал для размещения различных коммуникаций, как помещение под котельную.
7. Цокольный этаж – для разнообразных нужд. Всё зависит от вашей фантазии. Конечно же, желательно сделать подвал отапливаемым. Тогда перечень того, во что можно превратить подвал, значительно расширится.

Поэтапное строительство подвала

Перед началом строительства подвала в вашем доме, необходимо определить глубину грунтовых вод. Хорошо если грунтовые воды находятся на большой глубине. Так же нужно брать во внимание фактор подтопления фундамента во время таяния снега и в периоды сильных дождей.

Читайте также:  Насыпной погреб своими руками

Что нужно знать до строительства

Вариант строительства подвала при возведении всего дома

Конечно, нужно составить проект вашего подвала. Так вы наглядно будете видеть план работ и приблизительный результат. А теперь о самом строительстве.

Котлован

Необходимо вырыть котлован под будущий подвал. Обычно его роют на глубину 2-2,5 метра. Стенки котлована необходимо сделать вертикальными и утрамбовать, во избежание сползания грунта.

Засыпка и гидроизоляция дна котлована

На дно котлована необходимо слоями насыпать песок и щебень. Утрамбовать и последний слой сделать примерно 10 сантиметров щебня. Это будет своеобразной гидроизоляцией пола подвала.

Если грунтовые воды находятся достаточно высоко, то щебень необходимо застелить слоем глины. Глина в свою очередь застилается несколькими слоями рубероида и поверх этого всего наносится слой битумной мастики.

Вместо рубероида можно использовать специальную гидроизоляционную плёнку или геомембрану. После гидроизоляции можно сделать слой теплоизоляции. Для теплоизоляции подойдёт пенополистирол толщиной не менее 20 мм.

Армирование дна

Армирование – необходимо сделать армирующую сетку из металлических прутьев с сечением 10-15 мм. На высоте 10 — 15 см сделать такую же сетку. Дальнейший шаг и выставление опалубки по всему периметру.

Заливка дна бетоном

Заливка бетоном – желательная толщина основания вашего подвала не менее 10 см. Если вы хотите сделать её толще, то это будет неоспоримый плюс. После высыхания необходимо позаботится о дренажной системе.

Стены

Строительство стен подвала – стены можно делать монолитными, из блоков или из кирпича. Рассмотрим вариант строительства монолитных стен. Это самый надёжный вариант. Первое что нужно сделать, это построить опалубку на высоту ваших стен. Ширина подвальных стен должна быть не менее 20 см.

Читайте также:  Глина - стройматериал для возведения экологичных строений

Армирование будущих стен

Необходимо связать металлический каркас по всей высоте и всему периметру стен. Пруты должны иметь сечение не менее 15 мм. Каркас создаётся из ячеек, размер которых примерно 30×30 см.

Заливка стен

Заливка бетона – осуществлять наполнение опалубке бетоном необходимо за одни раз. Благодаря этому стены не потеряют надёжности.

Гидроизоляция стен

После демонтажа опалубки нужно сделать внешнюю гидроизоляцию стен подвала. Так же можно использовать рубероид с мастикой. Расстояние между стеной и стенами котлована необходимо заполнить глиной. Если вы построили стены из кирпича или блоков, необходимо изнутри замазать все стыки и швы мастикой.

Вентиляция

для подвалов основным типом вентиляции является приточно-вытяжной. Для этого типа вентиляции необходимы длинные трубы диаметром коло 15 см. Приточная труба должна быть на высоте 20-50 см от пола.

Вытяжная труба устанавливается на другой стороне подвала. Она должна быть наоборот не ниже 20 см от потолка подвала. Обе трубы в основном выводятся через весь дом на крышу.

Теплоизоляция

Подвал самое холодное помещение в доме. Из-за этого необходимо позаботится о хорошей теплоизоляции. Утепление производят с помощью мин – ваты, пенополистирола и пенопласта. Желательный слой утеплителя должен быть не менее 5 см. Перед утеплением стены пол и потолок подвала необходимо обработать противогрибковыми средствами.

Дальше производится монтаж перекрытий, оформление и оснащение подвального помещения.

Конечно же, можно сделать подвал или погреб в уже готовом доме. Но с этим вариантом связанно множество сложностей и минусов. Если желаете сделать просторный, тёплый и надёжный подвал – делайте его во время строительства своего будущего дома.

Подвал в частном доме своими руками: пошаговая инструкция и узлы

Содержание

• Требования
• Как построить подвал

Подвал в частном доме, построенный своими руками, часто является необходимым помещением. Но при возведении такой конструкции можно столкнуться с множеством проблем. Важно учесть все нюансы, чтобы в будущем не возникло серьезных неприятностей и неожиданностей.

В первую очередь требуется определиться с назначением помещения. Подземный этаж может быть нескольких типов:

1. Цокольный — этаж, который на половину или менее заглублен в землю. Цокольный этаж является наиболее оптимальным вариантом для устройства жилых помещений. Есть возможность сделать в стенах полноценные окна.
2. Отапливаемый подвал — этаж, заглубленный в почву более чем наполовину. При этом в помещения проводится отопление. Устройство теплого подвала (так же, как и цоколя) сопровождается множеством требований, которые необходимо учесть еще на этапе проектирования дома.
3. Неотапливаемый подвал — этаж более чем на половину заглубленный в землю, без отопления. Такой вариант является самым простым. Технология возведения своими руками отличается сокращенным составом дополнительных работ. Такой подвал может быть использован в качестве помещения для хранения, здесь можно располагать различные подсобные помещения (электрощитовая, водомерный узел, тепловой узел и т.п.).

Требования

Чтобы сделать своими руками фундамент с подвалом, необходимо выполнить несколько требований. Основные из них предъявляются гидроизоляции и тепловой защите. Перед началом строительства необходимо изучить геологические условия на участке. Если грунтовые воды расположены слишком высоко, строительство подвала обойдется в круглую сумму.

Гидроизоляция при низком УГВ (защита от капиллярной влаги)

Важно, чтобы горизонт расположения подземных вод находился на расстоянии не менее 50 см от подошвы фундамента. Если это требование не выполняется, необходимо обустройство систем водопонижения или надежной гидроизоляции. Оба этих варианта требуют внушительных денежных вложений.

Принцип работы дренажа при высоком УГВ

При высоком уровне грунтовых вод рекомендуется вовсе отказаться предусматривать подвал под жилым домом. Это вызвано тем, что увеличение площади не сможет стать компенсацией всех расходов на фундамент с подвалом. В этом случае разумно будет применить такие виды фундамента, как мелкозаглубленная плита или сваи.

Гидроизоляция

Даже при низком расположении влаги потребуется обустройство надежной системы защиты от влаги. При выполнении работ своими руками следует предусмотреть следующие виды (применяются все одновременно):

• вертикальная гидроизоляция стен подвала (обмазочная или из рулонных материалов);
• горизонтальная гидроизоляция по обрезу фундамента;
• дренаж;
• отмостка по периметру здания, которая защитит конструкцию от воздействия талой и дождевой влаги.

Схема гидроизоляции и утепления подвала при высоком УГВ (стены из ФБС или монолитные)

Дренаж устраивается по всему периметру здания. Он собирается из труб диаметром 100—200 мм. Правильно сделать дренаж своими руками можно с учетом нескольких требований:

• трубы необходимо прокладывать на расстоянии 300 мм от подошвы фундамента по вертикали;
• расстояние по горизонтали должно составлять от 300 до 1000 мм;
• вокруг дренажа необходимо обустройство фильтрующего слоя из щебня;
• чтобы предотвратить расползание щебня, его будет правильно обернуть его геотекстилем;
• уклон дренажных труб нужно сделать минимум 0,003 (это означает, что на каждый метр длины должно происходить изменение по вертикали на 3 мм).

Порядок слоев при гидроизоляции подвала

Дренаж сбрасывается в канализацию или на открытый участок. Важно, чтобы после сброса вода не возвращалась вновь к периметру здания.

Строительство подвала подразумевает наличие отмостки по периметру здания. Обычно ее принимают шириной 1-1,5 м. Такие размеры позволят не только эффективно удалять дождевую влагу на безопасное расстояние, но и обеспечат удобный проход вокруг дома.

Отмостка может быть изготовлена из асфальта, бетона, тротуарной плитки, щебня. Также сейчас популярны конструкции, которые расположены под поверхностью земли, сверху при этом высаживается газон (так называемая “мягкая отмостка“). Минимальный уклон отмостки в сторону от здания назначается в зависимости от используемого материала. В среднем величина принимает значение 0,02—0,04 (20-40 мм по высоте на каждый метр по длине). Читайте подробную статью об устройстве отмостки своими руками.

Чтобы защитить существующий подвал от грунтовых вод, можно также использовать внутреннюю гидроизоляцию и дренаж. Потребность в ней возникает при высоком расположении влаги. Такие мероприятия стоят дорого, поэтому широкого распространения они не получили.

В уже существующем подвале можно выполнить внутренний дренаж

Также внутреннюю гидроизоляцию можно выполнить с помощью оклеечных, обмазочных, проникающих или инъекционных материалов. Стоимость в этом случае буде ниже. Читайте об этом в подробной статье о гидроизоляции фундаментов уже построенного дома.

Утепление

Особые требования предъявляются и к утеплению. Они различны при возведении отапливаемого и неотапливаемого объема. Технология строительства этажа без отопления предусматривает наличие слоя утеплителя в пироге пола первого этажа. Он обычно укладывается поверх перекрытия. В качестве материала не рекомендуется использовать минеральную вату или пенопласт из-за из невысоких прочностных показателей. Лучшим вариантом для укладки в составе пола станет экструдированный пенополистирол (например Пеноплекс). Подробнее об утеплении пола Пеноплексом.

Обустройство своими руками этажа с отоплением предполагает наличие утеплителя в конструкции пола подвала и на стенах. Пол по грунту можно утеплить экструдированным пенополистиролом или керамзитовым гравием. Толщина утепления принимается в зависимости от климатических условий. Можно привести следующие рекомендации для общего случая:

• толщина пеноплекса 100—150 мм;
• толщина подсыпки из керамзита 300—500 мм.

Пеноплекс укладывают на слой песка, поверх него предусматривают пароизоляционный материал. Такая технология предусматривает минимальную толщину стяжки пола равную 30 мм. Бетонирование пола подвала осуществляется поверх теплоизоляционного материала. Также можно использовать вариант пирога пола, в котором под слой теплоизоляции устраивается бетонная подготовка. При использовании экструдированного пенополистирола можно обойтись без гидроизоляционного слоя.

Схема утепления пола Пеноплексом

Стены подвала при возведении нового здания своими руками утепляют снаружи. При ремонте можно сделать утепление изнутри, но такой вариант не будет корректным с точки зрения теплотехники: внутреннее помещение защищено, но фундамент подвергается разрушительному воздействию холода. В качестве теплоизолятора снова используют экструдированный пенополистирол. При размещении снаружи он также будет играть роль дополнительной гидроизоляции.

Читайте также:  Буронабивные свайные фундаменты с обсадными трубамиУтепление подвала изнутри

Толщину утеплителя правильно подбирать расчетом. Если нет возможности обратиться к специалисту, можно назначить величину примерно. В большинстве регионов будет достаточно использовать Пеноплекс толщиной 100 мм. Закрепление материала осуществляется на специальный клей и тарельчатые дюбеля. Листы необходимо располагать в шахматном порядке для обеспечения перевязки вертикальных швов.

Как построить подвал

Устройство подвала своими руками подразумевает ленточный фундамент. Он может быть монолитный или из блоков ФБС. При строительстве частного дома разумно выбрать первый вариант. Монолитная технология обладает следующими преимуществами:

• отсутствие потребности в большегрузной технике;
• низкая потребность в трудовых ресурсах;
• снижение расходов на транспортировку материалов.

Монолитные стены подвала

Бетон для выполнения работ можно изготовить самостоятельно, а можно заказать на заводе. Ленточный фундамент рекомендуется заливать из бетона заводского изготовления. Это вызвано тем, что на заводе проще сделать смесь, полностью отвечающую все требованиям. Особенно важно соотношение цемента, песка и щебня в составе. Марка бетонной смеси определяется в зависимости от этажности здания и матерела стен. Для ленты в большинстве случаев будет достаточно классов В15 — В20 (или марок М200— М250).

Чтобы сделать монолитный ленточный фундамент своими руками, потребуется выполнить разметку территории и установить опалубку. Укладка раствора выполняется за один прием (желательно). Быстрее выполнить работу можно с использованием бетононасоса. Обычно такие услуги предлагают производители бетонных смесей.

Порядок работ в общем случае выглядит следующим образом:

1. Расчистка территории, удаление мусора, разметка расположения здания;
2. отрывка котлована;
3. уплотнение грунта основания;
4. устройство песчаной подушки толщиной 300—500 мм под фундамент;
5. установка опалубки из деревянных щитов (возможен вариант несъемной опалубки из пенополистирола);
6. арматурные работы (ленточный фундамент армируется каркасами, минимальный диаметр рабочих продольных стержней равен 12 мм, для связующих вертикальных и
7. горизонтальных диаметр назначается минимум 8 мм);
8. заливка бетона;
9. далее необходимо дать фундаменту время на набор прочности, точный промежуток зависит от климатических условий, в среднем достаточно 1—2 недель (полная прочность достигается через 4 недели);
10. следующим этапом потребуется сделать утепление и гидроизоляцию;
11. обратная засыпка пазух по периметру стен песком средней или крупной фракции.

Ленточный фундамент для дома с подвалом принимается глубокого заложения. Объем работ в этом случае достаточно большой, но все их необходимо выполнить для надежной защиты внутренних помещений здания.

Как построить подвал в частном доме?

Устройство подвала в частном доме требует достаточно серьезной проработки до начала строительства. Как правило, этим занимаются инженеры-проектировщики. Но есть некоторые нюансы, которые необходимо знать заказчику как при строительстве, так и при планировании рационального использования подвального помещения по завершении строительных работ.В зависимости от предполагаемого направления использования подвала в индивидуальном жилом доме предстоит определиться с некоторыми факторами, влияющими как на геометрию подвала, так и на способы отделки.

Предварительная подготовка. Подвал под домом позволяет увеличить коэффициент полезного использования земельного участка без увеличения площади застройки, создает своеобразный воздушный барьер между грунтом и жилыми комнатами 1 этажа, что существенно влияет на микроклимат во всем доме. Исходя из метода эксплуатации подвала, их разделяют на отапливаемые и не отапливаемые:

1. Отапливаемый подвал. Заслуга такого подвала – это размещение дополнительных рекреационных зон в жилом доме: спортзал или бильярдная, сауна или баня, бассейн. Часто в подвальном помещении размещают различные мастерские, гараж, тепловой узел с установкой отопительных агрегатов. Такой подвал не пригоден для хранения продуктов питания, зимних запасов сельхозпродукции, консервации, но благоприятно влияет на эксплуатационные качества конструктивных элементов фундамента.
2. Холодный или неотапливаемый подвал. Такой подвал – это своего рода большой погреб или складское помещение в жилом доме. Из-за постоянного холодного и сырого воздуха в подвале – увеличиваются расходы на отопление всего дома, в некоторых случаях требуются дополнительные работы по утеплению фундаментов и конструкций перекрытия подвала.

Только взвесив все «за» и «против», необходимо выполнить проект на строительство дома с подвалом. Проектировщик нужен не для составления чертежей – специалисты проектной организации изучают площадку под будущую застройку, рельеф земельного участка, качество и глубину промерзания грунтов, наличие грунтовых вод.С заказчиком уточняют количество будущих жильцов, минимальный набор помещений, предполагаемые виды отопления, водоснабжения, энергопитания, канализации, предполагаемый тип использования подвального помещения. Основываясь на полученных данных, проектировщик разрабатывает проект, в котором указывает порядок выполнения работ согласно строительной технологии.Разработка проектного решения устройства фундаментов жилого дома с подвалом поможет избежать непредвиденных финансовых затрат как в период активного строительства, так и во время эксплуатации.

Земляные работы. До начала выполнения земляных работ, проводятся разбивочные работы: определяется местоположение будущего здания с подвалом, закрепляются оси на местности, выполняется привязка их к существующим капитальным ориентирам. По итогам работы составляется план-схема закрепления и привязки осей будущего здания.

На основании высотных отметок существующего рельефа, конструкции будущих полов подвала определяется глубина копания котлована под здание. Рекомендуемая высота подвала составляет 2,3-2,5 м, конструктив пола – до 0,3 м. Если проектом предусмотрен полностью подземный подвал – углубление котлована выполняют сразу на всю глубину, полузаглубленный – на 1,2-1,5 м. Ширину и длину котлована увеличивают на 0,5-0,8 м с каждой стороны для удобства проведения монтажных и гидроизоляционных работ.

Устройство фундаментов. После доработки и удаления грунта в котловане выполняется устройство фундаментов для всего дома, которые будут служить стенами для подвала. Фундамент выполняется 2 видов:

1. Ленточный. Повторяет план капитальных стен 1-го этажа. Выполняется из монолитного бетона с устройством арматурного каркаса, фундаментных блоков или бутовой кладки. При таком виде фундамента полы в подвале устраиваются отдельно после завершения монтажных работ стен подвала.
2. Монолитная плита. По периметру площади всего строения устанавливается опалубка, изготовляется каркас из арматурной стали и укладывается готовая бетонная смесь с применением поверхностных вибраторов. После набора прочности изготовленной конструкции и разборки опалубки возводятся стены подвала. Эта же плита служит полом подвала.

В представленном видеоролике наглядно показан процесс устройства фундамента по типу «монолитная плита», рассказаны нюансы изготовления арматурного каркаса и гидроизоляции:

При каждом виде фундамента необходимо выполнять горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию. Как правило, горизонтальная изоляция выполняется из нескольких слоев рулонных изоляционных материалов с применением битумной мастики между каждым слоем. Вертикальная – битумная, проникающая или рулонная. Для каждого вида изоляции имеется своя технология, которую необходимо строго соблюдать.

Возведение стен подвала. Стены могут выполняться из различных материалов: бетон, камень, фундаментные блоки, глиняный обжиговый кирпич. В процессе возведения стен предусматриваются все проемы: окон (если есть), дверей, монтажные – для канализации, водопровода, вентиляции, электроснабжения. Размещение и размеры проемов всегда указываются в проектном решении, которое необходимо строго соблюдать.

Гидроизоляция стен. Это основной этап строительного производства стен подвалов. Качество выполненной гидроизоляции существенно влияет на проникновение грунтовой влаги в помещение подвала.

Наружную гидроизоляцию лучше выполнять из рулонных изоляционных материалов. Немаловажным моментом есть герметизация шва между плиточным фундаментом и возводимой стеной подвала. В этом случае рекомендуется применять пластичный профиль на акриловых полимерах, обеспечивающий полную герметизацию «холодных» швов в процессе строительства, который увеличивается в геометрических размерах при непосредственном контакте с водой, заполняет все щели и неровности, создавая активный заслон для проникновения воды во внутрь строения.Засыпку пазух между стенами подвала и котлована лучше выполнять глиной, с послойным уплотнением, которое создает дополнительную преграду для воды.

Все работы по устройству несущих конструкций подвала лучше поручить высококвалифицированным профессионалам, потому что ошибки могут привести к просадке фундамента, образованию трещин, подтоплению подвальных помещений, невозможности его рационального использования.

Все вышеперечисленные этапы работ связанные с привлечением грузоподъемной или землеройной техники. При работе по выемке грунта из котлована необходимо процесс организовать так, чтобы транспортные пути по вывозке грунта не пересекались с работой экскаватора, подсобные рабочие не находились в рабочей зоне ковша. В сыпучих грунтах – предусматривать крепление откосов котлована от обрушения.Используя кран для перемещения и монтажа строительных элементов на строительной площадке, определяется старший, чьи команды, предварительно согласованные, выполняет крановщик. Нельзя использовать неисправные или самодельные грузозахватные приспособления. Звуковая сигнализация на кране должна быть исправна. Рабочие должны иметь индивидуальные средства защиты: каски, спецовые рукавицы, обувь на твердой подошве.При работе с горячими битумными материалами при выполнении изоляционных работ необходимо соблюдать не только личную безопасность (защитная одежда из плотной ткани, рукавицы, резиновые сапоги или ботинки на резиновой подошве, очки для глаз), но и пожарную.Изготовление арматурного каркаса на монолитную плиту и стены фундамента не предусматривает применения сварочных работ. Вязальные работы выполняются все поэтапно: сразу нижний слой, затем верхний. Ходить необходимо только по щитовым проходам при надежно закрепленной арматуре.При устройстве монолитных конструкций из бетона, используются как поверхностные, так и глубинные вибраторы, работающие с использованием электричества. Все инструменты должны быть надежно защищены и заземлены, работающие с ними люди должны иметь индивидуальные средства защиты: рукавицы, резиновые сапоги.Подбирать строительные материалы для устройства подвала необходимо со всей тщательностью, так как стены подвала являются одновременно фундаментом для всего дома. Материалы должны обладать необходимой прочностью, быть способными воспринимать нагрузку от верхних этажей.Для возведения наружных стен подвала не рекомендуется применять пористые материалы (блоки из ячеистого бетона), силикатный и прессованный кирпич.Лучшими материалами служат бетонные фундаментные блоки, природный камень твердых пород (гранит, туф, известняк, песчаник), глиняный обжиговый кирпич, монолитный водонепроницаемый бетон.Финишная отделка всего набора помещений в подвале полностью зависит от назначения каждой комнаты в отдельности:

1. Техническое помещение. Это может быть как котельная, так и кладовая или погреб. В таких помещениях выполняется простая штукатурка стен с последующей окраской водными составами. Пол – цементная стяжка.
2. Тренажерный зал. Отделка зависит от фантазии и финансовых возможностей собственника. Общее требования – улучшенная штукатурка стен, гипсокартон – на потолок, линолеум – на пол.
3. Сауна. Как правило, стены и потолок отделывают деревом, предварительно выполнив дополнительное утепление стен. Пол – керамическая плитка. При отделке сауны необходимо всегда помнить: это помещение повышенной пожарной опасности вне зависимости от способа ее нагрева. Именно поэтому необходимо строго придерживаться правил пожарной безопасности с учетом эксплуатации.
4. Бассейн. Вопрос защиты поверхности всех ограждающих конструкций от избыточной влаги должен стоять во главе угла. Пол, стены, потолок и сама чаша бассейна должны не пропускать воду к конструктивным элементам ограждающих конструкций. Чаще применяют керамическую или стеклянную плитку.
5. Бильярдная. Отделку, как правило, выполняют в строгом классическом стиле. Особое внимание уделяют потолку и освещению.
6. Винный погреб. Многие владельцы винных коллекций предпочитают отделку погребка выполнять в виде старинного замка: из натурального камня, кирпича, необработанного дерева. Вне зависимости от отделки главное в таком помещении – соблюдение температурного режима.

Лестница, комнаты эмоциональной разгрузки или библиотека не имеют четких правил способов отделки. Здесь все приемы хороши: высококачественная штукатурка, отделка панелями МДФ или гипсокартоном, натяжные или подвесные потолки.Вопросы устройства вентиляции и освещения подвала только на первый взгляд кажутся простыми, не требующими никаких специальных знаний. На самом деле есть некоторые нюансы, на которые необходимо обратить внимание и учесть при выполнении работ по их устройству:

1. Освещение в подвале. Приобретая материалы для освещения подвала, в первую очередь необходимо руководствоваться надежностью материалов с высокой степенью защиты от поражения человека электрическим током. Это и герметические светильники в технических помещениях, и дополнительные электробезопасные рукава для прокладки проводки в саунах, банях, бассейнах. Обязательно устраивать зануление розеток.

Вводно-распределительное устройство лучше не располагать в подвале. Щитки освещения, элементы экстренного отключения напряжения устанавливать только в легкодоступных местах с обязательным нанесением надписей о принадлежности.Сечение применяемого кабеля должно соответствовать потребляемой мощности всех электрических приборов, иметь необходимый запас прочности. Лучше применять кабель с двойной изоляцией, с медными жилами.

Неправильно подобранное сечение кабеля, розеток, выключателей, электроприборов, как и неправильно смонтированная схема электроснабжения, может привести к непоправимым потерям в будущем.

2. Вентиляция. Наиболее ответственное мероприятие для упреждения образования плесени, грибков на поверхности стен и потолка подвала. Вне зависимости от набора помещений, характера их эксплуатации в подвале дома необходимо устраивать надежную вентиляцию. Вентиляция может быть:

• естественная, обеспечивающая приток и удаление воздуха за счет разницы температур в помещении и на улице;
• принудительная, с установкой как нагнетающих, так и высасывающих агрегатов;
• комбинированная, когда используют 2 предыдущих вида в одном помещении.

Естественная вентиляция, самая простая по устройству, используется в подвалах с минимальным количеством перегородок посредством установок приточной и вытяжной трубы по диагонали помещения. Приточная труба на фасаде здания устанавливается на уровне цоколя. Внутри помещения опускается к полу, не доходя 20-25 см. Вытяжная – располагается на уровне 10-15 см от потолка и выводится на улицу на 0,5-1 м выше конька всего здания. В такой системе вентиляции не желательно иметь множество перегибов трубопроводов и изменений направления движения воздуха.Принудительная вентиляция устраивается в подвале с множеством функциональных помещений. Обеспечение притока и вытяжки воздуха производится с помощью соответствующих электрических вентиляторов различной мощности.Для удаления «отработанного» воздуха прокладываются под потолком по всем помещениям воздуховоды с устройством воздухозаборных отверстий. Для управления такой вентиляцией лучше установить автоматику, которая будет регулировать подачу и удаление воздуха в зависимости от предварительно заданных параметров в каждом помещении отдельно.Комбинированная система вентиляции – это одновременное устройство и эксплуатация двух видов вентиляции, когда приток осуществляется естественным образом, а выброс – с помощью вентиляторов.Вопрос совсем не праздный, а довольно существенный. Ответ простой – нужно. По технологии утепление любого сооружения, проводится с наружной стороны стен. Подвал – не исключение.На этапе строительства фундаментов проводят наружное утепление стен для предотвращения их промерзания в зимний период и проникания тепла летом. В этом случае наружную гидроизоляцию стен производят после завершения укрепления и штукатурки утеплителя.

Для сбережения тепла внутри подвала проводят внутреннее утепление, которое мало чем отличается от наружного по технологии устройства.

Для наружных работ лучше применять экструдированные пенополистирольные плиты, которые обладают повышенной прочностью и способностью удерживать напор наружного грунта без разрушения.Для внутреннего утепления используют любой утеплитель для стен. Им же рекомендовано утеплять и потолок. Все утеплительные работы проводят на этапе отделочных мероприятий.

Все вопросы строительства и обустройства подвала необходимо определить до начала строительства. От правильно принятого решения, соблюдения технологии выполнения всех строительно-монтажных работ в подземной части здания зависит надежность эксплуатационных качеств подвала в индивидуальном доме.

---

Смотрите также

• 
  Как выбрать топку каминную
• 
  Дизайн телевизора на стене из гипсокартона
• 
  Душевая кабина своими руками в маленькой ванной
• 
  Как подключить посудомойку
• 
  Сколько стоит починить
• 
  Студия кухня зал
• 
  Как шлифовать стены после шпаклевки
• 
  Краска в интерьере
• 
  Чем пеноблоки отличаются от газоблоков
• 
  Производство из металла
• 
  Своими руками из спилов дерева