(495) 784-43-37 (495) 784-46-90 (495) 784-42-14

ООО
Поставки металлопроката
и стройматериалов

Стабильность и качество

ИдеиМеталлургияСтроительствоСтройматериалы
Новости компании

Компания СТРОЙИНСТАЛЬ увеличивает поставки металлопроката в страны СНГ уже с 12.04.2011г.

26.08.2011Профкомплект закупил линию продольно-поперечной резки
Компания Профкомплект (Санкт-Петербург) приобрела линию продольно-поперечной резки. Предыдущая подобная линия была утрачена в связи с пожаром в мае т.г. Однако клиенты, которых компания обслуживает уже более восьми лет, как резчики рулонного металлопроката, высказали пожелания о возврате удобной услуги перемотки рулонов, отмотки с резкой, деления на 625 мм штрипс и т. д...
26.08.2011БМК-Калининград: Металлообработка бьет рекорды
Внутренние показатели отдела металлообработки Балтийской металлургической компании постоянно растут, как растет спрос на токарно-фрезерные, сварочные и сверловочные работы. Действительно, обработать имеющийся металл, приспособить его к возникшим индивидуальным потребностям гораздо проще, чем довольствоваться готовыми стандартными решениями...
26.08.2011Брок-Инвест-Сервис открыл офис продаж в Липецке
Брок-Инвест-Сервис в рамках развития регионального направления бизнеса в августе 2011 г. открыл новый офис продаж в Липецке...
26.08.2011УралСибМет приглашает на 2-й Кубок по мини-футболу
3 сентября 2011 года ТПК УралСибМет в Иркутске проведет 2-й ежегодный турнир по мини-футболу на кубок компании...
26.08.2011"Силовые машины" отгрузили вторую партию оборудования для Саяно-Шушенской ГЭС
ОАО "Силовые машины" осуществило отгрузку второй партии крупногабаритного оборудования, предназначенного для восстановления Саяно-Шушенской ГЭС.
Тяжеловесные узлы для гидроагрегатов СШГЭС были погружены на судно класса "река - море" на причале на Свердловской набережной в Санкт-Петербурге...


Сколько денег нужно на ремонт двухкомнатной квартиры


Сколько стоит отремонтировать двухкомнатную квартиру

Каждый хочет, чтобы предстоящий ремонт обошелся максимально дешево. Особенно актуальным вопрос экономии является для владельцев двухкомнатных квартир, поскольку площадь такого жилища довольно большая. Если затеять ремонт сразу всех помещений, общий бюджет может ужаснуть конечной суммой. Именно поэтому владельцы стараются тщательно подобрать подрядчика и определиться с материалами.

Если владелец задается вопросом: сколько стоит отремонтировать двухкомнатную квартиру, значит, он имеет ограниченный бюджет. В таких случаях существует два варианта экономии.

Первым является покупка материалов сомнительного качества от неизвестных производителей. Такие материалы обходятся значительно дешевле, но в большинстве случаев радостные ощущения присутствуют исключительно в момент оплаты товара. Да, такие материалы отлично смотрятся непосредственно после укладки или поклейки, но через некоторое время приходит этап разочарований, когда обои отклеиваются, а пола и потолки деформируются.

После этого приходится опять идти в магазин и покупать уже более дорогие и качественные материалы, но это еще не все проблемы, переделка работы намного сложнее, чем ремонт с нуля, поэтому такой вид «экономии» обычно влетает в копеечку.

Второй вариант – это поиск качественных материалов. Довольно часто соискатели понимают насколько важно качество материалов, но не имеют возможности закупить более дорогую продукцию в нужных объемах. В таких случаях начинаются продолжительные поиски материалов по акционным ценам. В итоге, экономия на материале присутствует, но чаще всего время на поиск стройматериалов тратится большее, чем нужно на ремонт.

Так сколько же будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры с использованием качественных материалов? Чтобы ответить на этот вопрос нужно учитывать следующие факторы:

  • площадь помещения (двухкомнатная квартира в «хрущевке» и в новостройке – этот совершенно разные по площади помещения);
  • сложность дизайн-проекта будущего ремонта;
  • пожелания владельца квартиры;
  • состояние, в котором находится квартира перед началом ремонта.

Даже при наличии одинаковой площади и планировки, стоимость выполнения ремонта может быть различной. К примеру, в первой квартире требуется только косметический ремонт, в то время как во второй нужно выполнить перепланировку и капитальный ремонт. Помимо этого нужно учитывать стоимость и наличие необходимых материалов. Поэтому заказать ремонт у одного подрядчика будет выгоднее, даже несмотря на большую стоимость.

Нужно понимать, что когда весь процесс находится в одних руках, то качество, скорость и гарантии по окончании будут значительно выше, что перекроет большие расходы.

Таким образом, ниже представлена информация относительно средних цен на ремонт двухкомнатной квартиры при условии, что все роботы будут выполняться одним подрядчиком. Все данные, которые отражены далее были собраны благодаря строительному порталу «Ремонтик». И так, обо всем по порядку:

Стоимость ремонта за 1 кв. м. без учета стоимости черновых материалов, в руб/кв. м.

Тип дома Вид  ремонта
Косметический Капитальный Эксклюзив
Вторичное жилье 3600 5600 8200-12500
Новостройка 3200 5100 7800-11500

Стоимость ремонта за 1 кв. м. с учетом стоимости черновых материалов, в руб/кв. м.

Тип дома Вид  ремонта
Косметический Капитальный Эксклюзив
Вторичное жилье 5000 10000 13000-17000
Новостройка 4800 9800 12000-16900

Стоимость ремонта отдельных помещений без учета чернового материала, в руб/кв. м.

Тип дома Вид  ремонта
Косметический Капитальный Эксклюзив
Ремонт вторичного жилья или помещения 3500-5000 5500-10000 12000-19000
Ремонт помещений в новостройках 3000-4500 5000-9500 11000-17000

Сложно сказать во сколько обойдется ремонт двухкомнатной квартиры, но основываясь на изложенной информации можно сделать предварительные расчеты и понять примерные границы необходимого бюджета.

remontik.org

Новостройка в бетоне: сколько нужно потратить, чтобы въехать и жить?

Покупая квартиру в новостройке, чаще всего потребитель получает голые стены и пол. Сколько же нужно потратить, чтобы привести все это в надлежащее состояние? Эксперты рассказывают, что сначала нужно «раскошелиться» на дизайн-проект, предлагают подумать, стоит ли покупать новое жилье или «вторичку», а также приводят расценки на работы и универсальную формулу ремонта.  

Представляя покупку жилья, покупатели чаще думают о стоимости самой недвижимости, однако если речь идет о новостройке, для полноценного переезда нужно будет идти еще на большие затраты, связанные с ремонтом. Чаще всего в таких квартирах нет даже стен. Сколько же нужно вложений? Возможно, лучше присмотреть что-то из вторичного фонда?  

Проект ремонта от именитых дизайнеров стоит недешево  

Как правильнее подойти к вопросу? Лучше заранее высчитать все возможные издержки, чтобы не попасть в финансовую воронку. Разумеется, с самого начала нужно сделать дизайн-проект, стоимость его может быть разной: можно заказать работу у фрилансеров, что тоже дает основание думать о скидках. Рассказывает Роман Коротков, архитектор студии INSCALE (Санкт-Петербург):  

– Процесс обустройства квартиры без отделки следует начинать с разработки дизайн-проекта.  Грамотно разработанный проект дает четкое  представление об объемах работ и отвечает на вопросы: что из чего будет сделано и кто из подрядчиков за какую часть работ отвечает. У архитектурных  студий стоимость проекта варьируется  от 1 800 до 3 000 рублей за квадратный метр площади пола. Если обращаться к фрилансерам, к примеру, с «Авито», то стоимость составит 500-1 500 рублей за «квадрат». Если говорить об именитых дизайнерах, то стоимость тут  стартует с отметки в 3500-4000  рублей  и может достигать 8 000 за метр площади пола.  

Еще один этап – согласование перепланировки. Стоимость может составлять от 70 до 140 тысяч рублей – зависит от принятых планировочных решений, – предупреждает эксперт.  

Ремонт в новостройке начинается с возведения стен  

Уже на стадии дизайн-проекта видно, что ремонт будет очень затратным. Альтернативным вариантом может стать покупка жилья в старом доме. Если же все-таки выбрана новостройка, начинать стоит не с отделки, а с возведения стен и заказа электропроекта. Управляющая компания также может стать инициатором помех на пути к быстрому переезду. С нюансами ремонта в новом доме знакомит генеральный директор сервиса по дизайнерскому ремонту квартир «Квадрим» Роман Дорфман:  

– Покупая квартиру, мы часто задумываемся, что выбрать: новая квартира с бетонными стенами в новостройке или «убитая» квартира в «хрущевке» или «сталинке». Возникает вопрос о разнице в стоимости работ. С точки зрения затрат на черновую отделку у квартиры в новостройке «а-ля бетонная коробка» по сравнению с «убитой хрущевкой» или «сталинкой» есть как свои плюсы, так и минусы.  

В первом случае придется потратиться на возведение стен – при получении ключей от новой квартиры вы, скорее всего, обнаружите лишь выложенные блоками контуры. Стоит это, ориентировочно, 900 рублей за квадратный метр стены, включая материалы и работу. Также придется потратиться на инженерный проект электрики ценой в 10-15 тыс. рублей. Отдельной статьей расходов будет исправления недочетов застройщика, а их избежать удается редко.  

При ремонте в новостройке возможен вариант, что управляющая компания в новом доме допустит на объект только строителей со свидетельством о членстве в СРО, а такие компании стоят в среднем на 2- 4  тысячи за метр дороже, чем обычные бригады.  

В стенах старых квартир новых жильцов могут поджидать неприятные сюрпризы  

Не все так просто и со «вторичкой»: в стенах старых квартир можно обнаружить много интересного, а основной статьей затрат при подготовке такого жилья для жизни будет вывоз мусора. Рассказывает Роман Дорфман:  

– При ремонте так называемой «вторички» есть свои дополнительные затраты, особенно в случае старого фонда: «сталинок» и дореволюционных домов. Вскрывая старую отделку, вы можете не подозревать о том количестве работ, которые она в себе хранит. Даже при аккуратном демонтаже можно потянуть за собой дополнительные расходы в гидроизоляции в новых перегородках и новом армировании стен. Но первоочередная проблема – это демонтаж и вынос мусора. Напомню, что в новостройке не надо будет производить работы со старой отделкой стен.  

В итоге, демонтаж обойдется где-то в 1 000 рублей за квадратный метр плюс расходы на контейнеры для вывоза строительного мусора. Например, для квартиры в 70 кв. метр необходимо 3-4 контейнера, по цене в 4-5 тысяч. Скорее всего, количество штукатурной смеси для выравнивания стен в старом фонде уйдет на 30% больше, т.к. современные застройщики строят сильно аккуратнее, чем строили в 60-70-е годы ХХ века. Важно учитывать тот факт, что в давно заселенном доме будет сложнее вести работы с точки зрения разрешенных часов шумных работ, это может создать дополнительные проблемы и увеличить срок работ, а значит, и общие издержки на ремонт.  

В новостройке можно планировать траты, а старый дом – лотерея  

Если сравнивать оба подхода, то плюсов и минусов поровну. Затраты будут приблизительно равны, но перед покупкой нового дома заранее известно, что будет ожидать, а вот старые дома, особенно конца ХIХ – начала ХХ века, могут преподнести сюрпризы. Роман Дорфман:  

– Как мы видим, в каждом варианте есть дополнительные траты, а каких-то трат можно избежать, так что в итоге стоимость работ в новостройке и старом доме будет примерно равна, однако возможны исключения, когда работы в старом фонде могут быть существенно дороже, если планируется комплексная перепланировка и замена старых инженерных коммуникаций.  При этом в новостройке уже на старте можно точнее оценить расходы, тогда как ремонт вторичного жилья чаще всего – лотерея.  

В целом средняя по рынку цена от 8 до 13 тыс. рублей за «квадрат» за работу строителей и 6-7  тысяч за черновые материалы и инженерные коммуникации. Однако не имея точных данных об объекте и готового проекта, практически невозможно сказать, сколько точно будет стоить ремонт, но профессионалы могут дать примерную оценку с точностью до 200-300 тыс. рублей, зная пожелания заказчиков. Важно понимать, что если цены на услуги строителей и на черновые материалы относительно неизменны и предсказуемы, то стоимость отделочных материалов  может очень сильно разниться: например, плитка из Италии может стоить в несколько раз дороже российского керамогранита.  

Ремонт может обойтись в несколько миллионов  

Исходя из нашего опыта реализованных объектов, Роман Дорфман приводит пять примеров общих затрат на ремонт в различных квартирах.  

Пример 1. Двухкомнатная квартира в новостройке, 70 кв. метров, капитальный дизайнерский ремонт по заранее разработанному стилю, без мебели и декора. Сумма общих затрат: около 2 млн рублей. Пример 2. Двухкомнатная квартира в «брежневке», 65 кв. метров, капитальный дизайнерский ремонт бизнес-класса по индивидуальному проекту, без мебели и декора. Сумма общих затрат: 3,4 млн рублей. Пример 3. Однокомнатная квартира в новостройке, 30 кв. метров, капитальный дизайнерский ремонт по заранее разработанному стилю, без мебели и декора. Сумма общих затрат: около 1 млн рублей. Пример 4. Однокомнатная квартира в «хрущевке» 33 кв. метров, капитальный дизайнерский ремонт комфорт-класса по индивидуальному проекту, без мебели и декора. Сумма общих затрат: 1,5 млн рублей. Пример 5. Четырехкомнатная квартира в новостройке, 110 кв. метров, капитальный дизайнерский ремонт бизнес-класса по индивидуальному проекту, без мебели и декора. Сумма общих затрат: около 6,7 млн рублей.

www.cian.ru

Ремонт 2 х комнатной квартиры за 2 месяца, примерная стоимость выгоднее чем у конкурентов на 10%, дизайн в подарок, стаж 25 лет

Ремонт двухкомнатной квартирыБюджетный ремонт ценаЧерновой ремонт ценаЧистовой ремонт ценаЕвроремонт ценаДизайнерский ремонт цена
40 / 48 кв мот 120000 рубот 202500 рубот 135000 рубот 405000 рубот 472500 руб

50 / 52 / 55 кв м

от 165000 рубот 247500 рубот 165000 рубот 495000 рубот 577500 руб
60 кв мот 180000 рубот 270000 рубот 185000 рубот 540000 рубот 630000 руб
70 кв мот 210000 рубот 315000 рубот 225000 рубот 630000 рубот 735000 руб
Договор подряда на ремонт квартиры (образец)Гарантируем высочайшее качествоДоставка отделочных материалов по Москве и области, закупка чистовых материаловБесплатный выезд на объект инженера сметчикаСкидки на ремонтные работыТочный расчет по прайс-листуБольшой опыт работы
  • Бесплатный выезд дизайнера
  • Формирование технического задания
  • Детальный обмер квартиры
  • Разработка несколько планированных решений по законам эргономики по действующему законодательству в области жилищного строительства
  • Демонтажный план
  • Монтажный план
  • Скачать пример

Заказать дизайнера

  • Бесплатный выезд дизайнера
  • Формирование технического задания
  • Детальный обмер квартиры
  • Разработка несколько планированных решений по законам эргономики по действующему законодательству в области жилищного строительства
  • Демонтажный план
  • Монтажный план
  • Уровни полов
  • Уровни обнижения потолков
  • Раздел силовой и слаботочной электрики
  • Раздел водоснабжения и канализации
  • Раздел вентиляции и кондиционирования

Заказать дизайнера

  • Бесплатный выезд дизайнера
  • Формирование технического задания
  • Детальный обмер квартиры
  • Разработка несколько планированных решений по законам эргономики по действующему законодательству в области жилищного строительства
  • Демонтажный план
  • Монтажный план
  • Уровни полов
  • Уровни обнижения потолков
  • Раздел силовой и слаботочной электрики
  • Раздел водоснабжения и канализации
  • Раздел вентиляции и кондиционирования
  • Разработка цветовой концепции интерьера совместно с заказчиком
  • Ведомость отделочных материалов

Заказать дизайнера

Калькулятор ремонта двухкомнатной квартиры под ключ

Оценка примерной стоимости ремонта 2х-комнатной квартиры зависит от бюджета заказчика и типа ремонта:

Тип ремонта

Косметический

Улучшенный

Капитальный

Новостройка

Лофт стиль

Характеристика

Смена покрытия стен, пола, переделка потолка. Отделка санузла и кухни новыми матераилами

Работа с покрытиями, как и в косметическом, но с монтажом дополнительных конструкций: перегородки, подиумы, замена дверных полотен

Работа со смещением стен — перепланировка. Полная замена окон, дверей.

Черновые работы + чистовая отделка с реализацией дизайнерского проекта

Сразу на штукатурку наносят декоративную штукакатурку травертин подробнее

Цена (тыс. руб)

От 150

От 230

От 300

От 500

От 450

Обычно в стоимость работ по ремонту квартир не входят подготовительные работы. Их можно включить в смету или владелец делает самостоятельно.

Как самостоятельно рассчитать стоимость ремонта 2 х комнатной квартиры

  • Форма онлайн-сметы, которая находится в горизонтальном меню сайта «Евростроя» - калькулятор.
  • Заочная консультация со специалистом компании.
  • Вызов мастера на объект для замеров и обсуждения типа ремонта, его этапов, предпочтительных материалов.

Также можно сориентироваться в цене, узнав сколько стоит квадратный метр ремонта квартиры. Читайте об это по ссылке.

1 Вы оставляете заявку по телефону или на сайте2 Бесплатно на обмер выезжает наш специалист3 Подготавливаем смету и др. документацию4 Согласовываем сроки, стоимость и заключаем договор5 Приступаем к ремонтным и отделочным работам

remont-podkljuch.ru

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры

Финансовый вопрос в ремонте – одна из главных составляющих. Неограниченный бюджет на ремонт двухкомнатной квартиры есть не у всех, поэтому приходится внимательно относится к деньгам, стараясь найти более бюджетный вариант, но без потери качества. Но во сколько же обходится ремонт квартиры?

Сразу стоит сказать, что ремонт квартир может зависеть от многих факторов. Один из самых важных – количество комнат и квадратура.

Итак, сколько же стоит ремонт двухкомнатной квартиры?

Обычно ремонт 2-комнатных квартир обходится в несколько раз больше по деньгам, чем ремонт однокомнатных. И это не странно, если учитывать, что ремонтируемая площадь тоже увеличивается в несколько раз. Чтобы узнать стоимость ремонта «двушки», мы предлагаем разобраться с несколькими важными моментами.

Прежде всего, стоит решить, требуется ли перепланировка. Сегодня владельцы двухкомнатных квартир предпочитают сносить перегородки между комнатами, чтобы создать одну просторную. Это отличный вариант, если в квартире живет не больше двух человек, в противном случае ссоры будут неизбежными.

К тому же на стоимость ремонта такой квартиры оказывает большое влияние то, в одном или в различных стилях будут оформлены комнаты. Решив сделать их противоположными по дизайну, придется заказывать 2 дизайн-проекта, приобретать различные материалы, что обойдется намного дороже, чем в случае с одноплановым ремонтом.

Чтобы точно определиться, во сколько обойдется ремонт в Вашей двухкомнатной квартире, рекомендуем обратиться к специалистам, которые смогут не просто предоставить примерные цены на те или иные работы в разных типах квартир (например, в «хрущевке» или новостройке), но и предоставят советы относительно выбора оформления, планировки и прочих особенностей жилья.

Средние цены на ремонт двухкомнатных квартир

Евроремонт

до 60 м2

от 3 тыс. рублей за 1 м2

от 180 тыс. рублей

Капитальный ремонт

до 60 м2

от 5 тыс. рублей за 1 м2

от 300 тыс. рублей

Косметический ремонт

до 60 м2

от 7 тыс. рублей за 1 м2

от 420 тыс. рублей

Виды ремонта двухкомнатной квартиры:

Выполняя капитальный ремонт в квартире, меняют все прежнее покрытие на новое, красят двери и окна, меняют сантехнику.

С капитальным ремонтом ситуация куда более сложная, для его осуществления необходимо иметь опыт или же придется обращаться за помощью специалистов. Иногда он подразумевает полную замену расположения комнат и системы жизнедеятельности. Например: систему отопления, водоснабжения, канализацию, проводку. Производится замена всех покрытий на более качественное, устанавливается система кондиционирования и делается пол с подогревом.

Евроремонт – напоминает капитальный, только при его выполнении применяют только высококачественные материалы. Сносят перегородки, после чего устанавливают новые, создают сложные конструкции на потолке и делают разные колоны и арки. Меняют всю сантехнику, проводку, двери и окна. Полы делают с подогревом.

Также ремонт однокомнатной и двухкомнатной квартиры могут иметь разные цели. Выполняя ремонт в однокомнатной квартире, обычно хозяева стараются увеличить ее площадь, разделить на зоны, а в двухкомнатной это делают редко. Но бывают случаи, когда совмещают функции, к примеру: зону для отдыха совмещают со спальней, гостиную со столовой.

Основные этапы проведения ремонта

  • Снятие старого покрытия, окон, дверей и сантехники. Если у Вас будет перелинковка, то нужно будет избавиться от старых перегородок, если они запланированы к сносу по проекту. Также крайне важно заранее сделать дизайн-проект. Затем выровнять поверхности с применением различных материалов и технологий, так как все напрямую зависит от того, каким бюджетом Вы располагаете.

  • Разводка труб водопровода, отопления, прокладка электрических сетей, установка дверей и окон.

  • Создание новых перегородок, если они заранее были запланированы, и выравнивание всех поверхностей. Устанавливают натяжной потолок или подшивают потолок гипсокартоном. Также стены выравнивают листами гипсокартона и с помощью шпатлевки. На полу делается стяжка.

  • Завершающий этап. Сюда относится финишная отделка, когда можно обклеивать стены обоями или красить, устанавливать пластиковые панели, укладывать плитку, наносить декоративную штукатурку, устанавливать гипсокартонные или натяжные потолки. Укладка ламината, паркета или линолеума.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Важно серьезно отнестись к ремонту в 2-комнатной квартире, где нужно делать перепланировку. Есть неограниченное количество вариантов перепланировки. Также это может быть перегородка, которая разделяет столовую и гостиную, зал и спальню, такие варианты самые актуальные и практичные.

Идеи перепланировки

Особой популярностью пользуется квартира-студия. В квартире, где проживает не больше 2 человек, можно сделать студию.

Этот вариант хорош тем, что квартира имеет мало стен и в результате получается более просторной. Однако Вам необходимо позаботиться о качественном освещении над рабочим столом, барной стойкой, рабочим и обеденным местом в кухне. Это могут быть точечные светильники или полоски-светильники, бра на стенах, а также разнообразные люстры.

Если у Вас небольшие комнаты, но Вы планируете обзавестись местом для комфортного отдыха. По желанию, балкон или лоджию можно вполне объединить с основным жильем.

Каждую квартиру с помощью цветовой гаммы можно сделать уютной и просторной. Для этого достаточно выбрать подходящие и правильные оттенки, в результате чего маленькое жилье станет роскошными апартаментами, в чем Вам сможет помочь дизайнер. Он правильно подберет текстиль, цвет, мебель и декор, что может сделать помещение комфортным и уютным.

remontik.org


Смотрите также